1 / 8 · 18 más en el aviso2 Ambientes | Villa del Parque | Bioi
Melincue 3256 | BIOI
Ficha
- Superficie total
- 81 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 2 ambientes al contrafrente, 81, 2 m² totales. Living con cocina integrada, dormitorio definido y balcón. Funcional y luminoso. Edificio de 10 pisos con 26 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. Con solo 2 y 3 unidades por planta, ofrece mayor privacidad y comodidad. Los departamentos se destacan por su diseño contemporáneo, amplitud y excelente iluminación natural. Sus balcones corridos amplían el espacio y conectan con el exterior. Ideal para quienes buscan un entorno tranquilo, moderno y en una zona residencial en desarrollo. - especificaciones. Cocina amoblada y horno eléctrico con anafe a gas y extractor de cocina pared tst. Artefactos Sanitarios: Ferrum línea Bari. Apto profesional y pet friendly. - el barrio - villa del parque. Conocido como el triángulo verde de la ciudad, su amplia oferta gastronómica y de transporte incluye además, la plaza Aristóbulo del Valle, un centro de negocios a cielo abierto emplazado en la icónica calle Cuenca, grandes avenidas que funcionan como arterias hacia General Paz y barrios céntricos, e incluso su propia estación de ferrocarril. Pérgola | Parrilla | Terraza | Cocheras | Apto profesional | Pet friendly
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta 2 Ambientes con Patio Villa del Parque con AmenitiesVilla del Parque · 360 m · 81 m² · 2 amb · 2025USD 1.716/m²ajustado 1.716 · similitud 82
Departamento en Villa del ParqueVilla del Parque · 370 m · 86 m² · 2 ambUSD 1.657/m²ajustado 1.675 · similitud 80
2 Ambientes 87 m² Villa del Parque C/ Terraza y Cochera - Apto CreditoVilla del Parque · 360 m · 87 m² · 2 amb · 2001 · cocheraUSD 1.897/m²ajustado 1.677 · similitud 78
Departamento en Villa del ParqueVilla del Parque · 450 m · 83 m² · 2 ambUSD 1.590/m²ajustado 1.597 · similitud 77
Departamento en Venta 3 Ambientes con Parrilla y Balcon en Villa del ParqueVilla del Parque · 90 m · 71 m² · 3 ambUSD 3.690/m²ajustado 3.595 · similitud 76
Venta. Depto 3 Amb C/ Dependencia. Cochera Cubierta. Villa del ParqueVilla del Parque · 270 m · 79 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.772/m²ajustado 1.536 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. TEC. Nº 24 DEFENSA DE BUENOS AIRES DE 17Escuela · Nivel secundario común · 220 m
- EDR ANTONIO DELLEPIANEEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 300 m
- PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.