Devoto. 2 Ambientes C/ Opción 3 Amb. Doble Balcón. Amenities. a Estrenar. — foto 1 de 81 / 8 · 15 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa del Parque

Devoto. 2 Ambientes C/ Opción 3 Amb. Doble Balcón. Amenities. a Estrenar.

Bahia Blanca 2600

InmobiliariaVisto hoy por primera vez

Ficha

Superficie total
67 m²
Cubierta
49 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Orientación
Noroeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 79.700 / mes

Descripción

Entrega inmediata! Departamento de 2 ambientes con posibilidad de agregar un segundo dormitorio o un escritorio (ver planos en las fotos). Muy luminoso. Totalmente externo. Terminaciones de gran calidad. Edificio de diseño moderno y máxima categoría. Bajas expensas. Ubicación óptima en el límite entre Devoto y Villa del Parque, en una zona residencial muy tranquila con cercanía a las avenidas Beiró, Nazca y Alvarez Jonte. A sólo 20 minutos a pie de Devoto Shopping y 15 minutos de la Plaza Arenales. cochera opcional no incluida en el precio! Amenities: -Piscina-Solarium-sum-Parrillas de uso común-Espacio para guardado de bicicletasDepartamento con: -Amplio estar-comedor con salida a dos balcones-Cocina incorporada con muebles completos, anafe, horno y espacio para lavarropas-Dormitorio principal con placard-Baño completo-Ventanales con doble vidrio hermético-Pisos porcelanato de primera calidad-Calefacción por radiadores, por caldera dual individual-Preinstalación para equipos de aire acondicionadoCocheras optativas. Edificio apto profesional y apto alquiler temporario. No es apto crédito. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.152/m²rango USD 1.785–2.478/m² · para esta superficie USD 119.616–166.011
+10 % vs. comparablesPide USD 159.000; los comparables ajustados implican USD 144.198.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

  • EPRESIDENTE DR ROBERTO M ORTIZEscuela · Nivel primario común · 140 m
  • EJIN D VICTORIA OCAMPO DE 17 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
  • EINSTITUTO SAN ANTONIO DE DEVOTOEscuela · Nivel secundario común · 380 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 950 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 930 m
  • PPlaza 29 de Diciembre de 2001Espacio verde · Plaza · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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