1 / 8 · 23 más en el avisoVenta 2 Amb Patio, Amenities, Estrenar
Nogoyá 3800
Ficha
- Superficie total
- 85 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Emiliano Dorignac. venta departamento 2 ambientes A estrenar. patio propio en planta baja. bajas expensas. ubicado en esquina de Nogoyá y San Nicolas, en un edificio con excelente calidad constructiva y diseño. Estrategicamente cerca del centro comercial de Villa del Parque y villa Devoto. Excelente edificio con amenities y bajisimas expensas. Cocina independiente y lavadero. Patio propio grande. Calefacción por tiro balanceado a gas natural. Piscina con solarium totalmente privada. Amplio sum equipado con cocina y parrilla. Terraza común con excelente vista abierta. Laundry. Coordinemos visita cuando quieras.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta 3 Amb. con 2 Patios en Villa del Parque U$s 125.000Villa del Parque · 90 m · 79 m² · 3 amb · 1986USD 1.582/m²ajustado 1.562 · similitud 80
Departamentos 2 y 3 Ambientes en Construcción en Monte CastroMonte Castro · 440 m · 77 m² · 2 ambUSD 1.558/m²ajustado 1.532 · similitud 73
Departamento en Villa Devoto - VentaVilla Devoto · 420 m · 79 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.400/m²ajustado 2.092 · similitud 68
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón y Parrilla – Monte CastroMonte Castro · 490 m · 87 m² · 3 ambUSD 2.356/m²ajustado 2.253 · similitud 65
Venta Departamento 3 Ambientes con Parrilla y Balcón Aterrazado Monte Castro CabaMonte Castro · 440 m · 77 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.000/m²ajustado 1.712 · similitud 65
Venta Departamento en Construccion 3 AmbientesMonte Castro · 440 m · 77 m² · 3 ambUSD 2.217/m²ajustado 2.076 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EPRESIDENTE DR ROBERTO M ORTIZEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EJIN D VICTORIA OCAMPO DE 17 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EEL JARDIN DE LA CUADRAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 530 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 700 m
- PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.