1 / 8 · 42 más en el avisoVenta Departamento Villa del Parque a Estrenar
Campana al 2900
Ficha
- Superficie total
- 71 m²
- Cubierta
- 64 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 90.000 / mes
Descripción
Venta departamento en villa del parque 3 ambientes en el 3 piso al contrafrente A estrenar!! consulta por las unidades que quedan! venta departamento de 3 ambientes A estrenar con amplio balcón las cocheras no estan incluidas en el precio valor usd 30. 000. entrega: diciembre 2025te ofrecemos un moderno departamento de 3 ambientes en el 3er piso al contrafrente A pulmon abierto, con un encantador balcón que incluye parrilla. Este edificio A estrenar combina una excelente calidad constructiva, distribución Y luminosidad. información generalsuperficie cubierta: 64 M²balcón: 7 M²superficie total: 71 M²cochera opcional: desde usd 27, 000 (no incluida en el precio) detalles Y terminaciones de calidadpisos Y revestimientos de porcelanato. ventanas Y puertas balcón en pvc con doble vidrio. caldera dual individual Y calefacción por radiadores. artefactos sanitarios de ferrum Y griferías de fv. cocina de acero inoxidable Y parrilla A gas en el balcón. ascensor de última generación. preinstalación para aire acondicionado. balcón con vista despejada. departamento descubre este encantador departamento que ofrece un amplio living-comedor con acceso A un balcón con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. el dormitorio principal cuenta con su propio baño en suite Y un vestidor, mientras que el segundo dormitorio ofrece un placard completo. Los baños están equipados con modernos artefactos de calidad Y duchador. además, la cocina independiente, con equipamiento moderno Y cocina A gas. amenities: salon de usos múltiples sum con parrilla con balcon aterrazado ubicación estratégicasituado en campana Y melincué, villa del parque (comuna 11), A pocos minutos de avenidas principales Y con excelente conectividad: A 5 minutos de av. San martín. A 400 metros de av. Nazca, av. Beiró Y av. álvarez jonte. sitios de interés cercanoscentro comercial villa del parque. plaza aristóbulo del valle. club gimnasia Y esgrima de villa del parque. estación villa del parque – tren san martín. facultad de agronomía – uba. polo gastronómico de plaza aristóbulo del valle. transportelíneas de colectivo: 110, 146, 47, 78, 84. tren línea san martín. boleto. Escritura en 2026. avance de obralas imágenes tomadas el 13 de marzo de 2024, reflejan el avance de la obra en curso. las fotografías incluidas en la publicación corresponden A obras recientemente terminada por el mismo arquitecto que está desarrollando el nuevo emprendimiento. Las estas imágenes se utilizan para ofrecer una idea del estilo de construcción, los materiales Y los detalles de terminación que se implementarán en la propiedad que estamos ofreciendo. nota importantelos metros descritos son indicativos; las medidas definitivas se obtendrán de la mensura final Y la escritura traslativa de dominio. ¡consulta por otras unidades disponibles! estamos agendando visitas. el edificio cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,7 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta 3 Ambientes con Parrilla y Balcon en Villa del ParqueVilla del Parque · misma dirección · 71 m² · 3 ambUSD 3.690/m²ajustado 3.690 · similitud 95
Departamento en Villa del ParqueVilla del Parque · misma dirección · 71 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.690/m²ajustado 3.077 · similitud 90
Departamento con Cochera en Villa del ParqueVilla del Parque · 160 m · 76 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 2.039/m²ajustado 1.814 · similitud 85
Departamento en Villa del ParqueVilla del Parque · misma dirección · 76 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.724/m²ajustado 3.136 · similitud 85
Venta 3 Amb con 2 Patios en Centro Vdp Apto CredVilla del Parque · 310 m · 70 m² · 3 amb · 1970USD 1.429/m²ajustado 1.435 · similitud 83
Venta, Departamento, 3 Ambientes, Balcon, Cochera, Baulera, Apto Credito, Villa del ParqueVilla del Parque · 360 m · 74 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.958/m²ajustado 1.716 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. TEC. Nº 24 DEFENSA DE BUENOS AIRES DE 17Escuela · Nivel secundario común · 200 m
- EDR ANTONIO DELLEPIANEEscuela · Nivel primario común · 320 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 350 m
- PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.