1 / 8 · 14 más en el avisoVenta - Depto 3 Amb C/baulera - Villa del Parque
Ricardo Gutiérrez 2900
Ficha
- Superficie total
- 66 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 41 años (1985)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Ibar Zapata. excelente departamento luminoso de 3 ambientes. Este departamento está compuesto por 66, 24 metros totales y cuenta con: - Living amplio con acceso al balcón. - Cocina amplia con doble acceso. - Pasillo de acceso a habitaciones y baño, que permite privacidad al cerrarse. - Baño con bañera en impecables condiciones. - Habitación principal amplia con acceso al balcón. - Habitación secundaria (hoy utilizada como escritorio). - Balcón integrado que comunica todo el departamento. - Baulera propia en octavo piso con amplio espacio de guardado. La unidad se encuentra en excelentes condiciones con muy buena atención a los detalles y es apta para crédito. Es una oportunidad inmejorable para quien busca vivir en un departamento amplio en una zona tranquila y con muy buenos accesos a transporte público. La comodidad no sólo corresponde a la distribución del departamento en sí mismo sino que cuenta con baulera para guardado que optimiza los ambientes. El edificio cuenta con grupo electrógeno que garantiza el normal funcionamiento del edificio en casos de falta de luz. Como Plus posee un ventanal que permite una gran luminosidad natural y aporta ventilación cruzada en verano y es un excelente aislante en invierno. En cuanto a su ubicación podemos decir que se encuentra en un barrio súper tranquilo que permite una vida relajada y con disponibilidad constante para estacionar. A 2 cuadras de la estación de Villa del Parque y a media cuadra de Avenida Nazca. Para más información o agendar una visita, contáctanos.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,2 % antigüedad · +1,3 % superficie · +1 % distancia al subte · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes - Villa del ParqueVilla del Parque · 190 m · 65 m² · 3 ambUSD 1.923/m²ajustado 1.916 · similitud 87
Departamento en Venta 3amb con Baño y Toilette en El Corazon de Villa del ParqueVilla del Parque · 250 m · 62 m² · 3 amb · 1980USD 1.694/m²ajustado 1.683 · similitud 83
Departamento en Venta en Villa del ParqueVilla del Parque · 250 m · 60 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 2.417/m²ajustado 2.107 · similitud 82
Venta, Departamento, 3 Ambientes, Balcon, Cochera, Baulera, Apto Credito, Villa del ParqueVilla del Parque · 280 m · 74 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.958/m²ajustado 1.790 · similitud 78
Excelente tres ambientes, contrafrente pulmón abiertoAgronomía · 290 m · 80 m² · 3 amb · 1986USD 1.475/m²ajustado 1.501 · similitud 76
Excelente Tres Ambientes, Contrafrente Pulmón AbiertoAgronomía · 290 m · 80 m² · 3 amb · 1986USD 1.475/m²ajustado 1.501 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO GLAUXEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO SCHILLEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO PLATERILLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 550 m
- PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 930 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 880 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.