1 / 5 · 15 más en el avisoExcelente Tres Ambientes, Contrafrente Pulmón Abierto
Nazca 3300
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 77 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Impecable tres ambientes en Agronomia, Nazca y Simbron, vista a pulmón abierto, todo luz y sol, balcón, amplia cocina, lavadero independiente .LEY 5115 CUMPLE.
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno · +1,3 % superficie · -1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente tres ambientes, contrafrente pulmón abiertoAgronomía · misma dirección · 80 m² · 3 amb · 1986USD 1.475/m²ajustado 1.475 · similitud 97
Excelente Tres Ambientes, Contrafrente Pulmón AbiertoAgronomía · misma dirección · 80 m² · 3 amb · 1986USD 1.475/m²ajustado 1.475 · similitud 97
Venta - Depto 3 Amb C/baulera - Villa del ParqueVilla del Parque · 290 m · 66 m² · 3 amb · 1985USD 1.939/m²ajustado 1.906 · similitud 76
Venta Departamento 3 Ambientes - Villa del ParqueVilla del Parque · 170 m · 65 m² · 3 ambUSD 1.923/m²ajustado 1.875 · similitud 76
Venta de 3 Ambientes en Villa del ParqueVilla del Parque · 280 m · 86 m² · 3 ambUSD 2.640/m²ajustado 2.586 · similitud 75
Venta PH 3 Ambientes, Villa del Parque con PatioVilla del Parque · 290 m · 89 m² · 3 amb · 1965USD 1.775/m²ajustado 1.976 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO GLAUXEscuela · Nivel secundario común · 60 m
- EINSTITUTO GLAUXEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- ECENTRO EDUCATIVO BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspacio verde · Plaza · 810 m
- PGral. PazEspacio verde · Plazoleta · 840 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 900 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 900 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.