1 / 8 · 8 más en el avisoDepartamento en Alquiler de 2 Ambientes Se Vende con Renta!
Av. San Martin 7433 1°A
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 130.000 / mes
Descripción
—> Departamento de 2 ambientes al frente en el barrio de Devoto, sobre Av. San Martin a pocos metros de la Av. Gral Paz. Se vende con renta, ideal inversor. —> Ingresamos a un gran living comedor. Ambos ambientes, tanto living como el dormitorio ventilan a la Avenida. —> Cocina semi integrada al living, horno y anafe victrocéramico a gas. —> En dormitorio placard completo de techo a piso y pared a pared. —> Todos los ambientes cuentan con la pre-instalacion de aire split. —> Previo al baño encontramos un gran espacio de guardado donde también se ubica la salida para lavaropa. —> Todas las aberturas son de aluminio anodizado y cuentan con dvh (Doble Vidrio Hermético) —> El agua es por tanque central cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +24,9 % antigüedad · +3,3 % superficie · -2,1 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Monoambiente en Pozo - San Nicolás 5200, Villa DevotoVilla Devoto · 110 m · 43 m² · 1 ambUSD 2.140/m²ajustado 2.177 · similitud 80
Departamento Monoambiente en Venta en Espacio Jvg | Villa DevotoVilla Devoto · 320 m · 37 m² · 1 ambUSD 2.865/m²ajustado 2.789 · similitud 71
Venta Departamento Monoambiente Divisible con Doble Balcón Villa DevotoVilla Devoto · 290 m · 48 m² · 1 ambUSD 2.506/m²ajustado 2.552 · similitud 65
Departamento 3 Ambientes. | Av San Martin Al 7400Villa Devoto · 60 m · 74 m² · 3 amb · 1976USD 1.216/m²ajustado 1.683 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ESAN JUAN BOSCOEscuela · Nivel primario común · 430 m
- EJIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°8 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- EINST. JAIM NAJMAN BIALIKEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
- PPque. Depvo. OnegaEspacio verde · Parque · 600 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 990 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 920 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Devoto" · 970 m
- CComisaria Vecinal 11-BComisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.