1 / 8 · 10 más en el avisoVenta Departamento Monoambiente Divisible con Doble Balcón Villa Devoto
Griveo 3799
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Moderno edificio de ocho pisos, ubicado estratégicamente a solo 7 cuadras de Plaza Arenales en Villa Devoto, con. excelente conectividad: fácil acceso vehicular por Av gral Paz y cercanía al Metrobus. Monoambiente divisible en semipiso, con doble balcón al frente. Tipologías semipisos: Monoambiente divisible. 2 ambientes. 3 ambientes. Especificaciones Técnicas y entregables. • Revestimientos – del tipo vite de primera o similar marca. • Artefactos Sanitarios – del tipo fv Puelo, inodoros bidets y platos de ducha Ferrum o Roca, Bachas. Jonhson. • Mobiliario incluido – Se entrega con muebles de cocina completos, vanitorys y frentes de placard. Todos. constituidos en Melamina simil madera Egger o Fapla. • Aberturas – Aberturas de gran amplitud con prestación tipo dvh tipo A40 / pvc similar prestación. • Puertas de acceso a palieres certificadas F30 Oblak o similar. • Calefacción y Refrigeración – Se dejara pre instalación para aires frio-calor y multisplit. • Agua caliente central, alimentación a gas. • Gas en cocinas. • Anafe y cocinas a gas Longvie o similar. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,9 % superficie · +1,9 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente en Venta en Espacio Jvg | Villa DevotoVilla Devoto · 50 m · 37 m² · 1 ambUSD 2.865/m²ajustado 2.739 · similitud 77
Venta Departamento Monoambiente en Pozo - San Nicolás 5200, Villa DevotoVilla Devoto · 380 m · 43 m² · 1 ambUSD 2.140/m²ajustado 2.138 · similitud 76
[ Venta 2 Ambientes | Devoto | Parrilla Propia | Pileta | Departamento | Nuevo ]Villa Devoto · 430 m · 48 m² · 2 ambUSD 2.271/m²ajustado 2.271 · similitud 71
Departamento en Alquiler de 2 Ambientes Se Vende con Renta!Villa Devoto · 290 m · 40 m² · 2 amb · 2025USD 2.300/m²ajustado 2.259 · similitud 66
Venta Depto 2 Ambientes Lateral con Balcon - Villa DevotoVilla Devoto · 450 m · 43 m² · 2 ambUSD 3.021/m²ajustado 3.026 · similitud 64
Departamento 3 Ambientes. | Av San Martin Al 7400Villa Devoto · 280 m · 74 m² · 3 amb · 1976USD 1.216/m²ajustado 1.323 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINST. JAIM NAJMAN BIALIKEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- ESAN JUAN BOSCOEscuela · Nivel primario común · 320 m
- EJIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°8 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PPque. Depvo. OnegaEspacio verde · Parque · 310 m
- PPlaza ArenalesEspacio verde · Plaza · 890 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Devoto" · 680 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 720 m
- CComisaria Vecinal 11-BComisaría · 700 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.