1 / 6Monoambiente Venta Villa Devoto
Calderon de la Barca 3035
Ficha
- Superficie total
- 27 m²
- Cubierta
- 27 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 50.000 / mes
Descripción
Monoambiente en pozo en Villa Devoto, ideal inversión. Unidad interna en primer piso, sin balcón, de uso profesional y 100% eléctrica. Edificio moderno de 7 pisos, con 4 unidades por planta y sin amenities costosos. Proyecto con unidades de 1, 2 y 3 ambientes y estudios profesionales. Superficies desde 27 m². Anticipo 30% + cuotas en pesos ajustadas por cac. Entrega estimada julio 2027. Cocheras opcionales. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,3 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Monoambiente a Estrenar DevotoVilla Devoto · 330 m · 39 m² · 1 ambUSD 2.179/m²ajustado 2.311 · similitud 61
Departamento de 2 Ambientes Super Luminoso con Balcon Al Frente, 40 m en Villa DevotoVilla Devoto · 180 m · 40 m² · 2 amb · 2014USD 2.225/m²ajustado 2.363 · similitud 56
Departamento en Villa RealVilla Real · 360 m · 39 m² · 2 ambUSD 2.256/m²ajustado 2.367 · similitud 53
Venta Departamento 2 Ambientes Villa DevotoVilla Devoto · 260 m · 49 m² · 2 amb · 2019 · cocheraUSD 3.265/m²ajustado 3.166 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EHOGAR SAN RAFAELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EESTADO DE ISRAELEscuela · Nivel primario común · 80 m
- ERVDO. PADRE AGUSTIN P.NORESEscuela · Nivel primario común · 130 m
- PPlaza El Maestro - RavignaniEspacio verde · Plaza · 150 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspacio verde · Plaza · 400 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.