1 / 8 · 24 más en el avisoDepartamento de 2 Ambientes Super Luminoso con Balcon Al Frente, 40 m en Villa Devoto
Avenida Lope de Vega al 2800
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 12 años (2014)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 80.000 / mes
Descripción
Ideal primera vivienda o inversión. Departamento funcional y muy bien distribuido, con excelente ubicación y ambientes cómodos. Cuenta con amplio living comedor de 2, 90 x 4 mts con buena luminosidad y salida al balcón. Cocina independiente de 2 x 2 mts equipada con muebles bajo mesada y alacenas, cocina a gas, termotanque eléctrico y espacio para lavarropas bajo mesada. Además posee sector para heladera de gran tamaño. Dormitorio de 4, 1 x 2, 9 mts con puerta corrediza, estufa de tiro balanceado y dos espacios de placard en pasillo, uno de ellos con cajonera. Baño completo con mampara. La unidad cuenta con persianas de pvc y balcón de 2, 9 x 1 mts. Edificio de 6 pisos con solo 4 departamentos por planta, amplio ascensor y terraza de uso común con parrilla. Excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. apto profesional**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 17 de septiembre de 2026 | USD 93.000 | — |
| 28 de septiembre de 2026 | USD 89.000 | -4 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +8,5 % antigüedad · +2,5 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Villa RealVilla Real · 210 m · 39 m² · 2 ambUSD 2.256/m²ajustado 2.229 · similitud 86
Exelente 2 Ambientes Super Lumino y con Terminaciones de Calidad. Posesión Inmediata!Villa Real · 490 m · 42 m² · 2 ambUSD 2.500/m²ajustado 2.504 · similitud 75
Venta Dpto PH 2 Amb con PatioVilla Real · 460 m · 45 m² · 2 amb · 2006USD 1.644/m²ajustado 1.735 · similitud 72
Venta Departamento 2 Ambientes Villa DevotoVilla Devoto · 360 m · 49 m² · 2 amb · 2019 · cocheraUSD 3.265/m²ajustado 2.913 · similitud 71
Departamento 2 Ambientes. | Ramon Lista Al 5600Villa Real · 490 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.391/m²ajustado 2.435 · similitud 69
Departamentos a Estrenar - con BalconVilla Real · 440 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.358/m²ajustado 2.308 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAN RAFAELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ERVDO. PADRE AGUSTIN P.NORESEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIC N° 06 DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlaza El Maestro - RavignaniEspacio verde · Plaza · 310 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.