1 / 7Lote en Venta con 560 m². Usam | Venta, Villa Devoto
Habana 3400
Ficha
- Superficie total
- 700 m²
- Cubierta
- 618 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
[mel- Ver datos ] Excelente Lote sobre Habana con 504. 12m2 Cubiertos y 56. 18 M2 Descubiertos. Zonificacion usam. Metraje total vendible: 560. 3. Altura: 17, 20. Ancho de calle: 17, 32 M. Pisos: pb + 5 pisos + 2 retiro. aph: desestimado. lfi: 22, 1. lib: No Alcanzada. plusvalia: 15. 700uvas. codigo anterio: R2B2. fot: 1, 2. superficie construible con codigo anterior: 270 M2. -5576- Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -17,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno en Venta en Agronomía, Capital Federal, Buenos AiresAgronomía · 780 m · 775 m²USD 503/m²ajustado 512 · similitud 55
Terreno Venta Desarrollo Inmobiliario en Villa DevotoVilla Devoto · 130 m · 153 m²USD 1.895/m²ajustado 1.445 · similitud 39
Lote en Venta – Concordia 4421 – Villa DevotoVilla Devoto · 140 m · 174 m²USD 3.333/m²ajustado 2.600 · similitud 38
Excelente Lote en Villa Devoto - 1026 m² VendiblesVilla Devoto · 220 m · 244 m²USD 1.311/m²ajustado 1.087 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 2 )Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EREPUBLICA DE PANAMAEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO CARDENAL COPELLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 610 m
- PPque. Depvo. OnegaEspacio verde · Parque · 700 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 140 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Devoto" · 650 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 810 m
- CComisaria Vecinal 11-BComisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.