1 / 8 · 13 más en el avisoVenta 3 Ambientes con Balcón Aterrazado y Excelente Distribución
Pareja al 3600
Ficha
- Superficie total
- 94 m²
- Cubierta
- 76 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta divino 3 ambientes contrafrente 94. 50 metros 76. 70 m cubiertos 17. 80 descubiertos Cómoda unidad de 3 ambientes con una distribución práctica y ambientes bien definidos. Al ingresar, se destaca un amplio living comedor con gran ingreso de luz natural y salida a un balcón aterrazado que se extiende a lo largo de la propiedad, generando un espacio ideal para disfrutar del exterior. La cocina, integrada y de diseño moderno, cuenta con buen espacio de trabajo y almacenamiento, conectándose de forma fluida con el área social. El sector privado ofrece dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placards y ventilación natural. La unidad dispone de baño completo y toilette, aportando mayor funcionalidad para el uso diario y visitas. El edificio ofrece amenities pensados para el bienestar y la recreación: piscina descubierta con solárium, piscina cubierta climatizada, sum con expansión, sector de parrillas, gimnasio, sauna con ducha escocesa, jardín interno y laundry. El Convento propone una visión renovada. Revivir una experiencia histórica desde las comodidades de la vida contemporánea. Unidades de 2, 3 y 4 ambientes con balcón y terrazaProyecto único por sus características y ubicación. Proyecto Terminado: Entrega Inmediata. Vendedora encargada Vanesa Straschnoy Ver datos La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida. Ezequiel Rubinowiczmatrícula cucicba N°7717eap Ver datos Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +24,4 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,8 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta 2 Ambientes con Jardín y Parrilla Villa DevotoVilla Devoto · misma dirección · 77 m² · 2 ambUSD 4.961/m²ajustado 5.049 · similitud 70
Departamento de 3 Ambientes con Balcón en Villa Devoto - Orientación NorteVilla Devoto · 200 m · 80 m² · 3 amb · 1960USD 1.713/m²ajustado 2.337 · similitud 64
Departamento de 3 Ambientes en Villa DevotoVilla Devoto · 140 m · 70 m² · 3 amb · 1976USD 1.641/m²ajustado 2.034 · similitud 58
Departamento 4 Ambientes 3 Dorm. Amplio Balcon Sum Gym SaunaVilla Devoto · misma dirección · 166 m² · 4 ambUSD 3.877/m²ajustado 4.279 · similitud 53
Venta Departamento 3 Ambientes en Devoto con Balcón y LavaderoVilla Devoto · 280 m · 69 m² · 3 amb · 1978USD 2.028/m²ajustado 2.432 · similitud 52
Departamento · 4 Ambientes · Cochera · Baulera · Av Salvador m. del Carril 3600 · Villa DevotoVilla Devoto · 60 m · 152 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 2.204/m²ajustado 2.382 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EABEL AYERZAEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO CARDENAL COPELLOEscuela · Nivel secundario común · 200 m
- ECOLEGIO EPISCOPAL DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 m
- PPlaza ArenalesEspacio verde · Plaza · 460 m
- PPque. Depvo. OnegaEspacio verde · Parque · 570 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 350 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Devoto" · 350 m
- CComisaria Vecinal 11-BComisaría · 670 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.