Appartement de 3 pièces à Villa Devoto — photo 1 sur 81 / 8 · 13 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Villa Devoto

Appartement de 3 pièces à Villa Devoto

Pareja al 3600

AgenceEn ligne depuis 39 jours

Les données

Surface totale
94 m²
Couverte
76 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
2
WC
1
Âge
2 ans (2024)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta divino 3 ambientes contrafrente 94. 50 metros 76. 70 m cubiertos 17. 80 descubiertos Cómoda unidad de 3 ambientes con una distribución práctica y ambientes bien definidos. Al ingresar, se destaca un amplio living comedor con gran ingreso de luz natural y salida a un balcón aterrazado que se extiende a lo largo de la propiedad, generando un espacio ideal para disfrutar del exterior. La cocina, integrada y de diseño moderno, cuenta con buen espacio de trabajo y almacenamiento, conectándose de forma fluida con el área social. El sector privado ofrece dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placards y ventilación natural. La unidad dispone de baño completo y toilette, aportando mayor funcionalidad para el uso diario y visitas. El edificio ofrece amenities pensados para el bienestar y la recreación: piscina descubierta con solárium, piscina cubierta climatizada, sum con expansión, sector de parrillas, gimnasio, sauna con ducha escocesa, jardín interno y laundry. El Convento propone una visión renovada. Revivir una experiencia histórica desde las comodidades de la vida contemporánea. Unidades de 2, 3 y 4 ambientes con balcón y terrazaProyecto único por sus características y ubicación. Proyecto Terminado: Entrega Inmediata. Vendedora encargada Vanesa Straschnoy Ver datos La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida. Ezequiel Rubinowiczmatrícula cucicba N°7717eap Ver datos Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPPP380 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 432/m²fourchette USD 2 034–4 279/m² · pour cette surface USD 191 153–402 243
Prix atypique+66 % par rapport aux comparables : vérifiez la surface et l'état avant d'y voir une affaire.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +24,4 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -2,8 % surface · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement77 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports4 lignes de bus à moins de 300 m : 105, 107, 108, 114
61
Sécurité376 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
76
Écoles18 à moins de 800 m · la plus proche à 70 m
100
Espaces vertsPlaza Arenales à 460 m · 1 à moins de 500 m
58
SantéHospital General de Agudos A. Zubizarreta à 430 m
100
  • EABEL AYERZAÉcole · Nivel primario común · 70 m
  • EINSTITUTO CARDENAL COPELLOÉcole · Nivel secundario común · 200 m
  • ECOLEGIO EPISCOPAL DE BUENOS AIRESÉcole · Nivel secundario común · 270 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 m
  • PPlaza ArenalesEspace vert · Plaza · 460 m
  • PPque. Depvo. OnegaEspace vert · Parque · 570 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversité · 350 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Devoto" · 350 m
  • CComisaria Vecinal 11-BCommissariat · 670 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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