Venta Departamento de 4 Ambientes con Cochera y Amenities en Villa Devoto — foto 1 de 81 / 8 · 31 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Devoto

Venta Departamento de 4 Ambientes con Cochera y Amenities en Villa Devoto

José L. Cabezón al 3800

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
130 m²
Cubierta
105 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
10 años (2016)
Orientación
Este
Cocheras
1
Expensas
ARS 270.000 / mes

Descripción

Exclusivo departamento de 4 ambientes con cochera en villa devotoubicado en el prestigioso barrio de Villa Devoto, este departamento combina metros generosos con una ubicación excepcional, conocida por su calidad de vida, espacios verdes y calles arboladas. Este inmueble no solo ofrece comodidad, sino también un entorno residencial único. El departamento se destaca por su amplio living comedor con salida al balcón, ideal para disfrutar de momentos de relax. Cuenta con un práctico toilette de recepción. Tres habitaciones equipadas con placares empotrados y dos baños completos. La cocina, espaciosa y moderna, ofrece un comedor diario y lavadero integrado, facilitando las tareas cotidianas. Además, cuenta con cochera, un elemento poco común en la zona. Posee unidades de aire acondicionado instaladas en todos los ambientes, y puertas blindadas. El edificio proporciona una serie de amenities excepcionales, incluyendo-Piscina-Jardín-Solarium-sum-Parrilla techada, ideales para disfrutar en cualquier estación del año. Este departamento representa una oportunidad única para quienes buscan amplitud, privacidad y un estilo de vida tranquilo en uno de los barrios más codiciados de Capital Federal. ¡No pierda la oportunidad de vivir en este exclusivo espacio en Villa Devoto! Ley 5115: Esta propiedad cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es accesible para personas con discapacidades físicasCódigoin Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. a La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. A.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza D

Referencia por comparables · 4 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.106/m²rango USD 2.106–2.142/m² · para esta superficie USD 273.796–278.450
+28 % vs. comparablesPide USD 349.000; los comparables ajustados implican USD 273.796.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,9 % antigüedad · +14,5 % cochera · -6 % superficie · +4,9 % baños · -1,4 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte8 líneas de colectivo en 300 m: 21, 28, 57, 78, 87, 90, 123, 176
78
Seguridad219 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
86
Escuelas9 en 800 m · la más cercana a 380 m
75
Espacios verdesPque. Depvo. Onega a 510 m · 0 en 500 m
41
SaludHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 1,2 km
88
  • ESAN JUAN BOSCOEscuela · Nivel primario común · 380 m
  • EJIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°8 DE 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • EINST. JAIM NAJMAN BIALIKEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPque. Depvo. OnegaEspacio verde · Parque · 510 m
  • PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 1 km
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 860 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Devoto" · 890 m
  • CComisaria Vecinal 11-BComisaría · 900 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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