1 / 8 · 15 más en el avisoDepartamento en Venta de 2 Ambientes en Fresias Garden, Al Frente!
Remedios Escalada de San Martin al 2700
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 230.000 / mes
Descripción
Se encuentra ubicada en el barrio de Villa Santa Rita a 2 cuadras de Av. Nazca, a 2 cuadras de Av. Juan B Justo y a 4 cuadras de Av. Gaona. Se trata de un Departamento de 2 ambientes que cuenta con: -Living comedor-Baño completo-Cocina-Dormitorio principal con placard empotrado-BalcónAtributos: -Al frente-Muy buen estado de conservación-Aire acondicionadoAmenities: -Gimnasio-Piscina descubierta-Cancha de Futbol-Juegos para niños-sum-Laundry-Seguridad 24 hs-Espacios verdesLuca Videla Montalbetti cucicba 8432En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,7 % dueño directo · -4,7 % baños · +1,8 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Villa Santa Rita Dos Ambientes Balcón Apto CreditoVilla Santa Rita · 110 m · 48 m² · 2 amb · 2011USD 2.188/m²ajustado 2.206 · similitud 90
Venta Depto 2 Amb con 2 Balcones y Cochera - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 200 m · 53 m² · 2 amb · 2012 · cocheraUSD 2.151/m²ajustado 1.908 · similitud 86
Constructora Directo - 2 Ambientes Escritura Directa - Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 210 m · 48 m² · 2 ambUSD 2.229/m²ajustado 2.373 · similitud 85
Constructora Directo - 2 Ambientes en Esquina a EstrenarVilla Santa Rita · 210 m · 52 m² · 2 ambUSD 2.211/m²ajustado 2.388 · similitud 85
Departamento 2 Ambientes en PaternalVilla Gral. Mitre · 250 m · 51 m² · 2 ambUSD 1.941/m²ajustado 1.824 · similitud 80
Venta Departamento 2 Ambientes en Villa con Balcón en Santa Rita.Villa Santa Rita · misma dirección · 43 m² · 1 amb · 2023USD 2.023/m²ajustado 1.916 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAEscuela · Nivel primario común · 320 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑAEscuela · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 830 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 910 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 470 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.