1 / 8 · 3 más en el avisoUn Refugio con Patio en La Ciudad
San Blas 2500
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Ambientes
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 115.000 / mes
Descripción
Departamento de 2 ambientes en planta baja, ubicado sobre San Blas, entre Artigas y Bolivia. Cuenta con living comedor, dormitorio con baño en suite y patio de uso exclusivo, un espacio exterior que suma amplitud y permite armar un lindo sector para disfrutar al aire libre. La unidad tiene una distribución cómoda y funcional. Expensas con aysa incluida. Una excelente opción para quienes un ph con espacio exterior, bajas expensas y la comodidad de un dormitorio en suite.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % superficie · +1,4 % espacios verdes · -0,9 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 2 Ambientes Villa General Mitre Sin ExpensasVilla Gral. Mitre · 480 m · 48 m² · 2 amb · 1951USD 1.375/m²ajustado 1.410 · similitud 63
Venta PH 2 Ambientes Villa Santa Rita Sin ExpensasVilla Santa Rita · 480 m · 48 m² · 2 amb · 1951USD 1.375/m²ajustado 1.410 · similitud 63
Departamento PH en Venta en Villa General Mitre, Capital Federal, Buenos AiresVilla Gral. Mitre · 270 m · 50 m² · 3 amb · 1946USD 1.500/m²ajustado 1.514 · similitud 59
PH 2 Amb Reciclado con PatioPaternal · 280 m · 63 m² · 2 amb · 1976USD 1.730/m²ajustado 1.843 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EALFREDO LORENZO PALACIOSEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EESCUELA INFANTIL LIMA LIMÓNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- EJIC N° 06 DE 12Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 810 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 400 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.