1 / 8 · 11 más en el avisoPH 2 Amb Reciclado con Patio
Juan Agustin Garcia al 2300
Ficha
- Superficie total
- 63 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Encantador ph 2 1/2 ambientes con patio refaccionado. ¡Bienvenidos a tu nuevo hogar en el vibrante barrio de Paternal! Con 2 habitaciones y un baño, es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Disfruta de un luminoso living comedor, perfecto para reuniones con amigos. La cocina se integra con un comedor diario, y tiene espacio para lavadero bajo escalera (del vecino). El patio es un pequeño oasis al aire libre, ideal para relajarte. Ph silencioso y luminoso. Ubicado en una zona estratégica, tendrás acceso a servicios como agua corriente, electricidad, internet y teléfono (no tiene gas). Apto para mascotas y con aire acondicionado individual, este ph es un refugio acogedor. ¡No te lo pierdas! Ven a descubrirlo en Juan Agustín García 2310. medidas aproximadas de ambientespatio 4, 5 x 1, 8 Patio cubierto hall 4 x 1, 2 + 2 x 2, 2 Living 4 x 3, 5 Cocina 2 x 3, 8 Dormitorio con entrepiso 3, 9 x 3, 7 Baño (faltan arreglos)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · +10,6 % superficie · -4,7 % baños · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Un Refugio con Patio en La CiudadVilla Gral. Mitre · 280 m · 44 m² · 1 ambUSD 1.477/m²ajustado 1.387 · similitud 54
Venta PH 3 Ambientes con Patio Quincho y TerrazaVilla del Parque · 70 m · 113 m² · 3 ambUSD 1.504/m²ajustado 1.664 · similitud 49
PH en Venta de 3 Ambientes C/escritorio Villa G. Mitre Sin Expensas Multifamiliar Mucho PotencialVilla Gral. Mitre · 430 m · 81 m² · 3 amb · 1946USD 1.790/m²ajustado 1.974 · similitud 46
P. H. Tipo Casa 4 Amb S/ Expensas - Terraza + Parrilla - Or. NorteVilla Gral. Mitre · 410 m · 111 m² · 1 amb · 1976USD 1.162/m²ajustado 1.286 · similitud 40
PH en Paternal a Estrenar - Sin ExpensasPaternal · 280 m · 122 m² · 3 ambUSD 1.557/m²ajustado 1.752 · similitud 37
Bolivia 2300 - PH de 4 Ambientes Al Frente en Dos Plantas con Patio y BalconVilla del Parque · 460 m · 90 m² · 4 amb · 2006USD 2.333/m²ajustado 2.211 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EALFREDO LORENZO PALACIOSEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJIC N° 06 DE 12Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°26 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 780 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 1,2 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 520 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.