Departamento PH en Venta en Villa General Mitre, Capital Federal, Buenos Aires — foto 1 de 81 / 8 · 14 más en el aviso
PH · Venta · Villa Gral. Mitre

Departamento PH en Venta en Villa General Mitre, Capital Federal, Buenos Aires

Bolivia 1800

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
50 m²
Cubierta
42 m²
Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
80 años (1946)
Orientación
Sur
Cocheras
0

Descripción

Ph de 3 ambientes de 50 m² con dos patios y sin expensas - Villa General Mitre (Bolivia al 1800) Oportunidad de ph de 3 ambientes en venta, de 50 m² totales (42 m² cubiertos y 8 m² descubiertos/semicubiertos), ubicado sobre la calle Bolivia al 1800, en una localización magistral del tradicional barrio de Villa General Mitre, rodeado de un entorno residencial tranquilo y con excelente conectividad. La propiedad destaca por su gran potencial y una ventaja diferencial clave: no paga expensas, lo que garantiza costos de mantenimiento extraordinariamente bajos. La unidad no cuenta con cocina ni termotanque instalados, presentándose como una excelente oportunidad para personalizar y equipar a gusto. Su distribución comprende un ambiente de ingreso que funciona como medio ambiente adicional, un comedor de 3. 5 x 3. 5 m, un dormitorio de 3. 5 x 3. 5 m, un baño completo espacioso y cómodo, un patio principal cubierto con chapa translúcida que aporta luz natural y un segundo patio muy pequeño ubicado detrás del comedor. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 6 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.365/m²rango USD 1.365–1.463/m² · para esta superficie USD 68.255–73.162
+10 % vs. comparablesPide USD 75.000; los comparables ajustados implican USD 68.255.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +8,8 % superficie · -6,2 % antigüedad · +1,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno66 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte3 líneas de colectivo en 300 m: 47, 110, 113
61
Seguridad498 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
68
Escuelas15 en 800 m · la más cercana a 260 m
95
Espacios verdesPlaza Dr. R. Sáenz Peña a 790 m · 0 en 500 m
25
SaludHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,5 km
78
  • EESCUELA INFANTIL LIMA LIMÓNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • ECASILDA IGARZABAL DE RODRIGUEZ PEÑAEscuela · Nivel primario común · 330 m
  • EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 790 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 1 km
  • CComisaria Comunal 11Comisaría · 290 m
  • CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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