1 / 8 · 27 más en el avisoVenta Dto 3 Amb. Duplex Villa G. Mitre Finaciacion
Andrés Lamas 1900
Ficha
- Superficie total
- 92 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 22 años (2004)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 230.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Jessica Paola Luterotti. departamento duplex 3 ambientes. dto 1/2 F. Este departamento en dúplex de tres ambientes ofrece una distribución pensada para maximizar tanto la funcionalidad como la privacidad. En la planta baja, se encuentra el área social, con un amplio living-comedor, un toilette, y una cocina independiente, cada uno de estos espacios dotado de ventanas balcón que le permiten el ingreso al balcon, permitiendo una excelente ventilación cruzada y generosa entrada de luz natural. Este diseño no solo potencia la conexión con el exterior, sino que también enriquece el ambiente con vistas abiertas. La planta alta está completamente destinada al área privada, con dos habitaciones y un baño completo. Aquí, el balcón corrido aporta un área exterior exclusiva para las habitaciones, ideal para disfrutar de la tranquilidad del espacio y momentos personales al aire libre. Esta disposición asegura una separación clara entre las áreas de uso común y los espacios de descanso, lo que aumenta la sensación de independencia y confort en cada nivel del hogar. Suo, cubierta: 79, 81 mt2. Suo. Descubierta: 11, 80 mt2. Sup. Total: 91, 61 mt2. alcanzá lo qe soñás! Mudate A la vida que querés! No dejes de visitarlo! *si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características/montos, medidas reales y/o actuales. Corredor Responsable: Corredor Público Verónica Zaltzman zmz bienes raices S. R. L. Cpi 8072 - cmcpdjm 3960 - En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +8,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,2 % seguridad del entorno · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Duplex 3 Amb. en Venta Villa G. Mitre FinanciacionVilla Gral. Mitre · misma dirección · 81 m² · 3 amb · 2004USD 1.901/m²ajustado 1.858 · similitud 90
Venta Pb 3 Amb. Duplex Patio Villa Gral Mitre FinacVilla Gral. Mitre · misma dirección · 112 m² · 3 ambUSD 1.741/m²ajustado 1.803 · similitud 83
Departamento 4 Ambientes con Balcón Aterrazado en VentaVilla Gral. Mitre · 90 m · 91 m² · 4 amb · 2023USD 2.187/m²ajustado 1.994 · similitud 82
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón, en Pozo, en Villa General MitreVilla Gral. Mitre · 320 m · 86 m² · 3 ambUSD 1.953/m²ajustado 1.986 · similitud 82
3 Ambientes Al C/ Frente - Paternal - Super Luminoso - Bajas ExpenPaternal · 330 m · 85 m² · 3 amb · 1986USD 1.400/m²ajustado 1.542 · similitud 76
Venta Departamento 3 Ambientes - Villa General MitreVilla Gral. Mitre · 360 m · 90 m² · 3 amb · 1976USD 1.489/m²ajustado 1.733 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO CABRINIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EJAPONEscuela · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 840 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 370 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 1 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 570 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.