Terreno en Villa Gral. Mitre
Camarones al 1700
Ficha
- Superficie total
- 520 m²
- Cubierta
- 500 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Grupo del Este - Real Estate presenta: Excelente lote con gran potencial – Villa General MitreUbicado sobre Camarones al 1700, en un sector estratégico de Villa General Mitre, con rápida conexión hacia importantes avenidas y distintos puntos de la Ciudad. El terreno cuenta con 8 metros de frente por 65 metros de fondo, una medida poco habitual que brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento. Mixtura de Usos 1, resulta una interesante oportunidad tanto para desarrollo residencial, comercial, como para proyectos que busquen combinar superficie, ubicación y potencial de transformación. Ideal inversores, desarrolladores o usuarios que busquen un lote de grandes dimensiones dentro de caba. Consultanos para ampliar información urbanística y analizar el potencial del inmueble. Agendá tu visitaGrupo del Este - Real Estatecpi 8269
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -3,6 % superficie · -0,8 % distancia al subte · +0,6 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno en Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · misma dirección · 520 m²USD 615/m²ajustado 615 · similitud 89
Terreno en Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 120 m · 566 m²USD 742/m²ajustado 749 · similitud 80
Lote en Venta de 423 m² | Usab 2 | 1.510 m² Vendibles | Paternal | Excelente UbicaciónPaternal · 270 m · 423 m² · cocheraUSD 1.395/m²ajustado 1.177 · similitud 66
Venta – Lote con 3 Phs – Donato Álvarez 2200Paternal · 480 m · 322 m² · 1986USD 1.071/m²ajustado 968 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO CLARETEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EJAPONEscuela · Nivel primario común · 200 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 470 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 620 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.