1 / 5Terreno en Villa Gral. Mitre
Donato Alvarez Ttegral al 1500
Ficha
- Superficie total
- 566 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Ponemos a la venta un terreno en Villa Gral Mitre Lote en Venta Superficie Total 563. 33m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 70m, Lateral derecho 64. 85m, Lateral Izquierdo 64. 95m. Basandonos en el codigo nuevo: La Superficie Edificable: 1533. 00m2 La Superficie Vendible: 1212. 00m2 (1058. 00m2 Cubiertos + 154. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 28. 66mlib: 38. 22mplusvalia: 2534 Uva'sPlus valía en u$S 3. 484. -Incidencia u$s 349. -/m2
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,5 % superficie · -1,3 % distancia al subte · -1,1 % seguridad del entorno · +0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno en Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 120 m · 520 m²USD 615/m²ajustado 609 · similitud 80
Lote en Venta de 423 m² | Usab 2 | 1.510 m² Vendibles | Paternal | Excelente UbicaciónPaternal · 150 m · 423 m² · cocheraUSD 1.395/m²ajustado 1.166 · similitud 66
Lote 620 m² Salida a Dos Calles - Usam - Suelo B3Paternal · 600 m · 620 m²USD 766/m²ajustado 755 · similitud 62
Excelente Terreno en Paternal - Lideres en TerrenosCaballito · 780 m · 613 m² · 1946USD 1.223/m²ajustado 1.199 · similitud 56
Excelente Terreno en Venta en Villa Crespo!Villa Crespo · 950 m · 436 m²USD 1.353/m²ajustado 1.224 · similitud 40
Venta – Lote con 3 Phs – Donato Álvarez 2200Paternal · 500 m · 322 m² · 1986USD 1.071/m²ajustado 959 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO CLARETEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 350 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 680 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.