1 / 8 · 6 más en el avisoDúplex 3 Ambientes con Balcón Terraza en Venta | Seguí 1939 11a | Qbo
Almirante Francisco Juan Seguí 1939
Ficha
- Superficie total
- 108 m²
- Cubierta
- 73 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
Descripción
¡Vení a conocerlo! Visitas sin cita previa, sábados y domingos de 10 a 18h. venta directa, sin comisión inmobiliaria. Seguí 1939 · Unidad 11A · qbo. Dúplex de 3 ambientes a estrenar, al frente, en Villa General Mitre. Cuenta con 108, 25 m² totales: 73, 04 m² cubiertos y 35, 21 m² descubiertos. Su distribución en dos plantas ofrece living comedor con cocina integrada, dos dormitorios y dos baños. El balcón terraza y los espacios exteriores amplían las posibilidades de disfrutar el departamento al aire libre. Terminaciones Y equipamiento. Cocina equipada con anafe a gas, horno empotrado, muebles bajo mesada y alacenas. Dormitorios con placard y espacio de guardado. Pisos de porcelanato en los ambientes y piso flotante en los dormitorios. Preinstalación para aire acondicionado frío/calor. Amenities Y comodidades. Terraza con parrilla y laundry. Apto profesional y pet friendly. Cocheras optativas, no incluidas en el precio. Villa general mitre. Un entorno residencial de calles arboladas, con acceso a las avenidas San Martín, Juan B. Justo y Álvarez Jonte, Metrobús y distintas líneas de transporte. Cercano a espacios verdes como la plaza Roque Sáenz Peña y Plaza Irlanda. Consultá el recorrido virtual y coordiná tu visita. Qbo · Grupo Nocito. Nocito Constructora, 30 años construyendo en Capital Federal.
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 17 de septiembre de 2026 | USD 205.500 | — |
| 28 de septiembre de 2026 | USD 201.000 | -2 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,2 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Ambientes con Gran Patio en Venta | Seguí 1939 1b | QboVilla Gral. Mitre · misma dirección · 126 m² · 3 ambUSD 1.667/m²ajustado 1.713 · similitud 85
Exclusivo 3 Amb con Balcon Corrido Aterrazado y Cochera Piso 14 con AmenitiesPaternal · 190 m · 99 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.677/m²ajustado 2.283 · similitud 83
Venta - 4 Ambientes con Balcón - Pileta - Sum - Parrillas - Gym - PaternalPaternal · 210 m · 107 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.476/m²ajustado 2.142 · similitud 79
Departamento en Venta de 3 Ambientes en Paternal de 91 m². Perfecto Estado.Paternal · 290 m · 91 m² · 3 amb · 1981USD 1.747/m²ajustado 1.683 · similitud 74
Venta | Departamento | Paternal | 4 Ambientes | Apto Credito | 3 Dorm. | Toilette | Coch OpcPaternal · 90 m · 100 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.745/m²ajustado 1.570 · similitud 74
Venta • Villa Gral. Mitre • 3 AmbientesVilla Gral. Mitre · 350 m · 98 m² · 3 ambUSD 1.898/m²ajustado 1.894 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 220 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 800 m
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.