1 / 8 · 5 más en el aviso3 Ambientes con Gran Patio en Venta | Seguí 1939 1b | Qbo
Almirante Francisco Juan Seguí 1939
Ficha
- Superficie total
- 126 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
Descripción
¡Vení a conocerlo! Visitas con cita previa. Venta directa, sin comisión inmobiliaria. Seguí 1939 · Unidad 1B · qbo. Amplio departamento de 3 ambientes a estrenar, al contrafrente, en Villa General Mitre. Cuenta con 125, 57 m² totales: 69, 87 m² cubiertos y 55, 70 m² descubiertos. Ubicado en el primer piso, ofrece living comedor con cocina integrada, dos dormitorios y dos baños. Su gran patio privado es el protagonista: un amplio espacio al aire libre para disfrutar todos los días. Terminaciones Y equipamiento. Cocina a gas con horno, muebles bajo mesada y alacenas. Dormitorios con placard. Pisos de porcelanato en los ambientes y piso flotante en los dormitorios. Preinstalación para aire acondicionado frío/calor. Amenities Y comodidades. Terraza con parrilla y laundry. Apto profesional y pet friendly. Cocheras optativas, no incluidas en el precio. Villa general mitre. Un entorno residencial de calles arboladas, con acceso a las avenidas San Martín, Juan B. Justo y Álvarez Jonte, Metrobús y distintas líneas de transporte. Cercano a espacios verdes como la plaza Roque Sáenz Peña y Plaza Irlanda. Coordiná tu visita y conocé tu próximo departamento. Qbo · Grupo Nocito. Nocito Constructora, 30 años construyendo en Capital Federal.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,7 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Dúplex 3 Ambientes con Balcón Terraza en Venta | Seguí 1939 11a | QboVilla Gral. Mitre · misma dirección · 108 m² · 3 ambUSD 1.861/m²ajustado 1.811 · similitud 85
Exclusivo 3 Amb con Balcon Corrido Aterrazado y Cochera Piso 14 con AmenitiesPaternal · 190 m · 99 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.677/m²ajustado 2.221 · similitud 73
Venta PH 4 Ambientes Reciclado a Nuevo con Terraza en PaternalPaternal · 280 m · 125 m² · 4 amb · 2011USD 1.352/m²ajustado 1.393 · similitud 71
Venta - 4 Ambientes con Balcón - Pileta - Sum - Parrillas - Gym - PaternalPaternal · 210 m · 107 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.476/m²ajustado 2.083 · similitud 70
Depto Al Frente 4 Ambientes Baño y Toilette con BalcónPaternal · 350 m · 115 m² · 4 amb · 1963USD 1.513/m²ajustado 1.487 · similitud 69
Amplio 6 Amb. V. Mitre, Dos Balcones Apto Profes.Villa Gral. Mitre · 220 m · 122 m² · 6 amb · 1980USD 1.311/m²ajustado 1.284 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 220 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 800 m
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.