1 / 8 · 13 más en el aviso4 Ambientes | 6° Piso | Balcón con Vista Abierta | Muy Luminoso | Gran Potencial de Inversión
Albariño al 3000
Ficha
- Superficie total
- 68 m²
- Cubierta
- 62 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 60.000 / mes
Descripción
? Departamento de 4 ambientes ubicado en piso 6, con excelente luminosidad y balcón orientado al noreste, lo que garantiza sol y ventilación durante gran parte del día. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón y vista abierta, ideal para quienes valoran luz natural y amplitud. Dispone de 3 dormitorios, dos de ellos con placard empotrado, y ventiladores instalados en los ambientes principales. Cocina independiente con salida a lavadero, lo que aporta funcionalidad y separación de espacios. Baño completo con antebaño, optimizando el uso diario. Ubicado en Barrio Copello, Villa Lugano, con cercanía a colegios, centro comercial, avenidas principales y múltiples medios de transporte. Zona con proyección de crecimiento gracias al desarrollo del Máster Plan Dellepiane, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión. Ideal para familias o quienes buscan amplitud, luz y potencial de valorización. Consultanos para coordinar una visita. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -5,3 % superficie · -4,4 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes - Villa LuganoVilla Lugano · 260 m · 53 m² · 3 amb · 1986USD 1.075/m²ajustado 995 · similitud 63
Vta 3 Amb Av Escalada 2500, Lugano 59 m Apto CredVilla Lugano · 440 m · 56 m² · 3 amb · 1968USD 875/m²ajustado 877 · similitud 60
Venta Departamento 3 Ambientes ¡Apto Crédito!Villa Lugano · 440 m · 49 m² · 3 ambUSD 876/m²ajustado 826 · similitud 52
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Villa LuganoVilla Lugano · 430 m · 50 m² · 2 amb · 1986USD 900/m²ajustado 818 · similitud 45
Venta 2 Ambientes con Jardin Apto Credito LuganoVilla Lugano · 390 m · 45 m² · 2 amb · 1996USD 1.044/m²ajustado 898 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA INFANTIL Nº 04 DE 13Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 13Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EINSTITUTO MADRE DE DIOSEscuela · Nivel primario común · 380 m
- PBo. Cardenal Santiago CopelloEspacio verde · Plaza · 160 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 280 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Campus Universitario · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.