Apartamento de 4 ambientes em Villa Lugano — foto 1 de 81 / 8 · 13 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Lugano

Apartamento de 4 ambientes em Villa Lugano

Albariño al 3000

Imobiliária33 dias anunciado

Ficha

Metragem total
68 m²
Coberta
62 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 60.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

? Departamento de 4 ambientes ubicado en piso 6, con excelente luminosidad y balcón orientado al noreste, lo que garantiza sol y ventilación durante gran parte del día. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón y vista abierta, ideal para quienes valoran luz natural y amplitud. Dispone de 3 dormitorios, dos de ellos con placard empotrado, y ventiladores instalados en los ambientes principales. Cocina independiente con salida a lavadero, lo que aporta funcionalidad y separación de espacios. Baño completo con antebaño, optimizando el uso diario. Ubicado en Barrio Copello, Villa Lugano, con cercanía a colegios, centro comercial, avenidas principales y múltiples medios de transporte. Zona con proyección de crecimiento gracias al desarrollo del Máster Plan Dellepiane, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión. Ideal para familias o quienes buscan amplitud, luz y potencial de valorización. Consultanos para coordinar una visita. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPEEPEEE77k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 6 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 898/m²faixa USD 877–932/m² · para esta metragem USD 59.638–63.392
+26% vs. comparáveisPede USD 77.000; os comparáveis ajustados implicam USD 61.094.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,4 % idade · -4,3 % metragem · +1,4 % segurança do entorno · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte5 linhas de ônibus em 300 m: 8, 50, 56, 86, 193
68
Segurança486 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
68
Escolas11 em 800 m · a mais próxima a 340 m
85
Áreas verdesBo. Cardenal Santiago Copello a 160 m · 8 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 2 km
63
  • EESCUELA INFANTIL Nº 04 DE 13Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 13Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
  • EINSTITUTO MADRE DE DIOSEscola · Nivel primario común · 380 m
  • PBo. Cardenal Santiago CopelloÁrea verde · Plaza · 160 m
  • PCantero CentralÁrea verde · Cantero Central · 280 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Campus Universitario · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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