1 / 8Venta Departamento Monoambiente a Estrenar en Villa Lugano, Caba
AV. Cruz 6300. Entre Cosquín y Cañada de Gomez
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
Venta de Departamento 1 ambiente A estrenar en Villa Lugano, caba. Moderno departamento de 1 ambiente A estrenar, super amplio, divisible, cocina con gran mesada y muebles completos con espacio de guardado super cómodo, baño completo y balcón al contrafrente con vista completamente abierta. Excelente ubicación sobre Av. Cruz! Edificio con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Cada unidad ofrece balcón propio y vistas abiertas, optimizando la entrada de luz natural y ventilación. Detalles de calidad y confort: Gas natural y agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación (rheem), con bombas presurizadoras. Cocina equipada: bajo mesada y alacenas en melamina combinada, mesada en mármol negro boreal, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando (piazza), artefacto de cocina de 4 hornallas con horno (longvie) y campana de acero inoxidable con salida al exterior. Baño completo: con revestimiento de porcelanato, espejo con luz, accesorios y griferías monocomando marca (piazza), amplios vanitorys en melamina con mesada de mármol negro boreal y extractor. Aberturas de aluminio línea Módena dvh en color negro (doble vidrio) Balcones con baranda de aluminio color negro combinados con vidrio tonalizado en color gris (laminado 3+3) Pisos de porcelanato de primera calidad en cocina, living y bañoAire acondicionado Split frío-calor de primera marca hisenseiluminación led en todos los ambientesPortero visor en todas las unidadesAmenities y detalles del edificio: – Ascensor marca beltek con cabina de acero inoxidable y capacidad 6 personas– Acceso al edificio con puerta de Blindex y apertura con llaves electrónicas– Hall de entrada con revestimiento en paredes– Terraza con sum, parrilla, amoblamiento de cocina completo y solarium con ducha– Cocheras opcionales (consultar disponibilidad) – Bauleras opcionalesUna excelente oportunidad de inversión en una zona en pleno desarrollo. Ideal para vivienda propia o como activo de renta. ¡Consultanos hoy y coordina tu visita! Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Las imágenes, renders, planos, superficies, descripciones, terminaciones, equipamiento, valores y fechas estimadas de obra, entrega o posesión son meramente ilustrativas y referenciales, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso por razones técnicas, de proyecto, dirección de obra, aprobaciones administrativas o decisiones del desarrollador. Las superficies y características definitivas surgirán de los planos aprobados, documentación contractual y reglamento de copropiedad correspondientes. La información publicada no reviste carácter contractual y podrá presentar variaciones respecto del proyecto definitivo. Los valores podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá efectuar las verificaciones que considere pertinentes previo a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Se Vende Departamento Monoambiente en LuganoVilla Lugano · 150 m · 39 m² · 2006USD 1.331/m²ajustado 1.320 · similitud 83
Monoambiente en Venta a Estrenar en Villa LuganoVilla Lugano · 190 m · 35 m² · 1 ambUSD 2.286/m²ajustado 2.271 · similitud 80
Cosquín Al 4800, Deptos de 1, 2 y 3 Ambientes a Estrenar - Loiacono PropiedadesVilla Riachuelo · 140 m · 33 m² · 1 ambUSD 2.273/m²ajustado 2.196 · similitud 79
Depto 2 Ambientes con Ascensor Villa LuganoVilla Riachuelo · 370 m · 41 m² · 2 amb · 1976USD 1.098/m²ajustado 1.093 · similitud 73
Departamento 2 Amb. con Balcón a Estrenar Venta Villa LuganoVilla Lugano · 420 m · 37 m² · 2 ambUSD 2.027/m²ajustado 2.003 · similitud 68
Departamento 2 Ambientes a EstrenarVilla Riachuelo · 460 m · 36 m² · 2 ambUSD 2.000/m²ajustado 1.953 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAGRADA FAMILIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EDR.ALFREDO LANARIEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. N° 13 DE 21)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- PPlaza SudaméricaEspacio verde · Plaza · 130 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 460 m
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 710 m
- CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.