1 / 8 · 15 más en el avisoDepartamento de 3 Ambientes con Terraza, Balcón y Cochera
GORDILLO, TIMOTEO 5100. Entre Rivera, fructuoso y Corrales
Ficha
- Superficie total
- 89 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 110.000 / mes
Descripción
Venta departamento de 3 ambientes en villa lugano. Ubicado en el 3º Piso al Contrafrente, con Balcón Corrido + Terraza Privada + Cochera Descubierta. Posee Living-Comedor con Cocina incorporada y conexión para lavarropas. Dos Dormitorios con Placard, Hall Distribuidor y Baño Completo. La Terraza es independiente del departamento y tiene una superficie de 28 M2. - Ley 5. 115 caba: Accesible. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el Art. 973 del cccn. xintel(fsi-fsi-303)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -3,2 % superficie · +0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento de 3 Ambientes, Terraza con Parrilla y Minipiscina, Opcional Cochera, Villa LuganVilla Lugano · 240 m · 105 m² · 3 amb · cocheraUSD 1.238/m²ajustado 1.205 · similitud 71
Venta Depto Dos Ambientes con Patio, Villa LuganoVilla Riachuelo · 180 m · 74 m² · 2 amb · 1976USD 635/m²ajustado 709 · similitud 69
Venta Departamento 3 Ambientes Frente a Plaza - LuganoVilla Lugano · 400 m · 74 m² · 3 ambUSD 2.293/m²ajustado 2.455 · similitud 65
Departamento con Balcón en Venta en CabaVilla Lugano · 310 m · 60 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 2.333/m²ajustado 2.171 · similitud 60
Departamento 4 Ambientes. | Cafayate Al 5000Villa Lugano · 350 m · 75 m² · 4 amb · 1996USD 760/m²ajustado 834 · similitud 59
Departamento 3 Ambientes. | Cafayate Al 5000Villa Lugano · 350 m · 59 m² · 3 ambUSD 763/m²ajustado 846 · similitud 56
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJII Nº 12 DE 21Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- ECONCEJAL ALBERTO SALVATORIEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EINSTITUTO SAGRADA FAMILIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 170 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 190 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidad · Sede "Villa Lugano" · 1,1 km
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 540 m
- CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.