1 / 7Venta Depto Dos Ambientes con Patio, Villa Lugano
Avenida Lisandro de la Torre 5100
Ficha
- Superficie total
- 74 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Maria Julieta Gimenez. Departamento 2 ambientes con patio en primer piso – Villa Riachuelo, Villa Lugano. Cómodo departamento de 2 ambientes ubicado en primer piso, con cocina independiente y patio, en Lisandro de la Torre al 5100, caba. La propiedad cuenta con 74, 84 m² totales, con una distribución funcional y muy buenas dimensiones. * Dormitorio. * Living comedor. * Cocina independiente. * Patio. * 74 m² totales. * Primer piso. Una excelente oportunidad para vivienda o inversión, con el diferencial de contar con patio propio y amplios metros.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · -4,7 % baños · -4 % superficie · +1,1 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes 3 Dorm.. | Cafayate Al 5000Villa Lugano · 270 m · 59 m² · 3 ambUSD 847/m²ajustado 842 · similitud 62
En Venta Dpto 3 Amb Modificado a 2 Amb Villa LuganoVilla Lugano · 470 m · 56 m² · 2 ambUSD 1.518/m²ajustado 1.439 · similitud 62
Departamento 4 Ambientes. | Cafayate Al 5000Villa Lugano · 270 m · 75 m² · 4 amb · 1996USD 760/m²ajustado 683 · similitud 60
Moderno Departamento de 3 Ambientes en Venta en El Corazon de Villa Riachuelo.Villa Riachuelo · 360 m · 61 m² · 2010USD 1.311/m²ajustado 1.063 · similitud 59
Departamento con Balcón en Venta en CabaVilla Lugano · 480 m · 60 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.333/m²ajustado 1.945 · similitud 58
Venta Departamento 3 Ambientes Lugano Apto CreditoVilla Lugano · 330 m · 52 m² · 3 amb · 1966USD 808/m²ajustado 819 · similitud 54
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJII Nº 12 DE 21Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- ECONCEJAL ALBERTO SALVATORIEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Escuela · Nivel secundario común · 380 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 80 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 140 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidad · Sede "Villa Lugano" · 1,1 km
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 580 m
- CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.