1 / 8 · 24 más en el avisoVenta Casa 6 Ambientes en Villa Lugano. 3 Cocheras, Patio, Balcón Terraza. Jardín Al Frente
Jose Barros Pazos al 6800
Ficha
- Superficie total
- 281 m²
- Cubierta
- 223 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 3
Descripción
Amplia casa desarrollada en dos plantas, con excelente distribución y múltiples espacios exteriores. Una casa ideal para vivir sumamente cómodo. Habitaciones gigantes, una para cada integrante de la familia. Tu escritorio para poder hacer home office y que nadie te moleste. Cocheras sin limite (1 cochera cubierta para dos autos y una descubierta para 1 auto). Un hermoso jardín frontal y un patio trasero multifunción con parrilla para que te luzcas los fines de semana mostrando tus dotes de asador. Un balcón delantero de muy generosas dimensiones para disfrutar del sol de la orientación norte, y un balcón similar al contrafrente para disfrutar de la privacidad y el silencio. distribuciónplanta baja: Living comedor 8, 10 m x 4, 31 m con piso cerámico, muy luminoso, con vista al frente y hogar a leña/gas. Cocina 3, 92 m x 5, 90 m con comedor diario, muebles bajo y alto mesada, horno a gas tipo industrial, ventilación natural. Patio. 8, 40 de ancho por 6, 20 de profundidad, embaldosado, con parrilla, espacio para mesa y sillas, paredes de ladrillo vista. Lavadero. Espacio en patio con conexión para lavarropas. Cochera 3, 95 m x 11, 75 m. Para 3 autos, dos cubiertas y una descubierta, portón corredizo manual. Escritorio. Ambiente independiente con vista al patio. Planta alta: Hall de distribución 1, 96 m x 2, 28 m. Espacio de circulación. Dormitorio 1. Al frente, 4, 38 m x 5, 80 m con piso de parquet, con rejas y persianas. Dormitorio 2. Al frente 3, 70 m x 4, 46 m con baño en suite, piso de parquet, rejas y persianas. Dormitorio 3 Al contrafrente 3, 68 m x 3, 42 m con placard empotrado y acceso a baulera. Dormitorio 4. Al contrafrente, 4, 04 m x 4, 41 m con placard empotrado, estufa tiro balanceado. Baños. Dos completos, uno en suite 1, 95 m x 2, 53 m. Toilette. Balcón. Al frente, con salida desde dormitorios. Balcón terraza. Al contrafrente, 8, 29 m² x 2, 30 m² amplio, con acceso independiente y techo de madera. Baulera. Espacios de guardado en entretecho y sobre placares. características destacadaspisos de parquet en dormitorios. Pisos cerámicos en áreas sociales. Revestimientos cerámicos en baños y cocina. Calefacción por tiro balanceado. Agua caliente por termotanque y calefón. Persianas en todos los ambientes. Aberturas con rejas. Apto profesional. Apto mascotas. Superficie total: 281, 70 m² / Superficie cubierta: 223 m² / Superficie semicubierta: 58, 70 m². edificio Casa desarrollada en lote propio, en dos plantas, con patio, parrilla y múltiples expansiones exteriores. ubicaciónubicada en la calle José Barros Pazos al 6800, en el Barrio Villa Lugano, una zona residencial con buena conectividad, cercanía a avenidas principales y líneas de colectivo. Entorno tranquilo, ideal para vivienda familiar, con cercanía a espacios verdes y comercios de cercanía. ¿agendamos una visita? () La propiedad no cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. () (*) Expensas sujetas a verificación. Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +13,6 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,8 % espacios verdes · -1,1 % seguridad del entorno · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa Moderna 5 Ambientes con Pileta, Quincho y Garage en Villa Lugano, CabaVilla Lugano · 320 m · 308 m² · 6 amb · 2001 · cocheraUSD 1.396/m²ajustado 1.396 · similitud 74
En Venta Casa 5 Ambientes en Villa Lugano PermutaVilla Lugano · 410 m · 221 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 860/m²ajustado 879 · similitud 58
Venta - Casa - 4 Amb - Lote Propio - Terraza - Cochera - Apto Credito - Villa Riachuelo - PermutaVilla Riachuelo · 320 m · 270 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 737/m²ajustado 844 · similitud 58
Venta Casa 5 Ambientes en Dos Plantas con Jardín, Parrilla y Garaje en Villa LuganoVilla Lugano · 260 m · 222 m² · 5 amb · 1991 · cocheraUSD 1.486/m²ajustado 1.643 · similitud 57
Venta Casa 5 Ambientes Villa Lugano Pileta ParqueVilla Lugano · 480 m · 250 m² · 5 amb · cocheraUSD 2.400/m²ajustado 2.175 · similitud 52
Casa 5 Amb en Venta con Piscina Parrilla GarageVilla Lugano · 220 m · 411 m² · 5 amb · 2018 · cocheraUSD 800/m²ajustado 787 · similitud 51
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINST. OBRA DE LA CONSER. DE LA FE Nº 5 FUND. MACNAB BERNALEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- EDR.ALFREDO LANARIEscuela · Nivel primario común · 390 m
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. N° 13 DE 21)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 210 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 330 m
- CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 1,1 km
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.