1 / 8 · 33 más en el avisoVenta Casa 4 Amb con Terraza y Patio Villa Luro
Moliere 600
Ficha
- Superficie total
- 181 m²
- Cubierta
- 105 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 59 años (1967)
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Nicolás Pangerc. Venta Casa 4 ambientes en Villa Luro con terraza, patio y cochera. La casa de muy buena distribución cuenta con: - Frente de rejas. - Jardín al frente con acceso parquizado. - Cochera semi-cubierta. - Patio al frente. - Living-comedor con revestimiento de madera y pisos de granito. - Cocina separada de los ambientes con muebles de bajo mesada y alacena. - Baño completo con bañera. - Habitación principal al frente con pisos de parquet. - Habitación secundaria al contrafrente con placard empotrado y pisos de parquet. - Patio al contrafrente pequeño con parrilla. - Escalera a planta alta. - Tercer dormitorio o escritorio con lavadero. - Terraza transitable. Características: - Apta crédito. - Calefacción por tiro balanceado. Sobre su ubicación: Ubicado en el tradicional barrio de Villa Luro, en un entorno residencial que combina tranquilidad y excelente conectividad. Próximo a Av. Rivadavia, Av. Juan B. Justo y la estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento, con múltiples opciones de transporte, comercios y servicios. Su cercanía a importantes avenidas y a la Autopista 25 de Mayo permite un rápido acceso tanto al centro de la ciudad como a distintos puntos de la Provincia de Buenos Aires.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -4 % antigüedad · +2,5 % superficie · +2,1 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa Exc. Estado 4 Ambs Cochera, Parrilla PatioVersalles · 400 m · 169 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.101/m²ajustado 1.954 · similitud 71
Venta Casa en Villa Luro Valor LoteVilla Luro · 330 m · 147 m² · 4 amb · 1990 · cocheraUSD 986/m²ajustado 853 · similitud 67
Venta Casa en Villa LuroVilla Luro · 330 m · 208 m² · 4 amb · 1990 · cocheraUSD 1.683/m²ajustado 1.505 · similitud 66
Casa de 3 Ambientes Sobre Lote con Garage – Patio – Terraza y Galpón con Entrada IndependienteVélez Sársfield · 360 m · 207 m² · 3 amb · 1966 · cocheraUSD 961/m²ajustado 961 · similitud 63
Casa en Villa LuroVilla Luro · 420 m · 213 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 1.455/m²ajustado 1.219 · similitud 56
Terreno Amplio con Construcción a Refaccionar – en Venta - Vélez SarsfieldVélez Sársfield · 500 m · 242 m² · 1976 · cocheraUSD 909/m²ajustado 932 · similitud 56
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EGIRASOLES ESCUELA ACTIVAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO SACRATISIMO CORAZON DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 2 JORGE DONN DE 18Escuela · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 380 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- PProf. Ernesto NelsonEspacio verde · Plazoleta · 270 m
- PPlaza Derechos del HombreEspacio verde · Plaza · 330 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.