1 / 8 · 36 más en el avisoCasa en Villa Luro
Calderon de la Barca al 1000
Ficha
- Superficie total
- 213 m²
- Cubierta
- 145 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta dúplex 4 ambientes villa luroventa dúplex 4 ambientes con gran patio y parrilla, garage y playroom. Villa Luro. La cocina comedor cuenta con mucho espacio de guardado y salida directa al patio, uno de los grandes protagonistas de la casa. El sector exterior ofrece una galería semicubierta, parrilla y un amplio espacio verde. Un lugar ideal para compartir asados, reuniones familiares o simplemente disfrutar del aire libre sin salir de casa. Además, la propiedad cuenta con un amplio playroom que puede utilizarse como sala de juegos, espacio de trabajo, gimnasio o adaptarse a las necesidades de cada familia. El garage propio completa una propuesta muy difícil de encontrar en la zona. Características principales: -Gran patio con parrilla. -Galería semicubierta. -Garage propio. -Living independiente. -Cocina comedor. -Dormitorios luminosos. -Amplio playroom. -Pisos y techos de madera. -Buena distribución. -Espacios de guardado. -Excelente estado general. Superficie: -213 m² totales. Ubicación: Ubicada en un sector residencial de Villa Luro, con cercanía a las avenidas Juan B. Justo y Lope de Vega, y rápida conexión con Av. Rivadavia y la Autopista Perito Moreno. La zona ofrece comercios, servicios y diferentes líneas de colectivo. Contáctanos para coordinar una visita. Este tipo de propiedades no aparece todos los días en Villa Luro. marting inmobiliariamatrícula cucicba N. º 5051
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -1,1 % superficie · -1 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa en Villa LuroVilla Luro · 90 m · 208 m² · 4 amb · 1990 · cocheraUSD 1.683/m²ajustado 1.797 · similitud 88
Casa Lote Propio C/ Cochera Terraza y QuinchoVélez Sársfield · 270 m · 194 m² · 4 amb · 1993 · cocheraUSD 1.211/m²ajustado 1.291 · similitud 78
Casa de 3 Ambientes Sobre Lote con Garage – Patio – Terraza y Galpón con Entrada IndependienteVélez Sársfield · 80 m · 207 m² · 3 amb · 1966 · cocheraUSD 961/m²ajustado 1.147 · similitud 73
Monte Castro Excelente Oportunidad! - Casa Lote Propio - 3 Phs Excelente EstadoVélez Sársfield · 320 m · 200 m² · 5 amb · 1996USD 1.175/m²ajustado 1.407 · similitud 71
Casa en Monte CastroMonte Castro · 170 m · 182 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 951/m²ajustado 1.134 · similitud 62
Terreno Amplio con Construcción a Refaccionar – en Venta - Vélez SarsfieldVélez Sársfield · 330 m · 242 m² · 1976 · cocheraUSD 909/m²ajustado 1.113 · similitud 60
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN CERAMICA FERNANDO ARRANZ DE 18Escuela · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 110 m
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 2 JORGE DONN DE 18Escuela · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 110 m
- EINSTITUTO SAN RAMON NONATOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 m
- PProf. Ernesto NelsonEspacio verde · Plazoleta · 400 m
- PPlaza Don BoscoEspacio verde · Plaza · 650 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.