1 / 8 · 5 más en el avisoVenta Depto Monoambiente Villa Luro - Pozo
Basualdo 0
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta depto monoambiente villa luro - pozo. 30% anticipo + 24 cuotas. Características principales: -Monoambiente. -35 m² cubiertos. -Balcón de 4 m² -Vista al frente. -Cocina integrada al living–comedor. -Ideal para inversión. Entrega estimada: fin de 2027. Edificio actualmente en obra, ubicado en una zona de crecimiento sostenido, a metros de Boulevard Ramón Falcón y dentro de un entorno comercial y gastronómico en expansión. Nota:
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,4 % superficie · +0,8 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Monoambiente Mataderos Balcón Frente a EstrenarMataderos · 90 m · 39 m² · 1 amb · 2025USD 2.410/m²ajustado 2.437 · similitud 93
Monoambiente a Estrenar en VentaVilla Luro · 210 m · 37 m² · 1 amb · 2025USD 1.973/m²ajustado 1.979 · similitud 85
Venta • Villa Luro • Monoambiente • Apto Profesional • a EstrenarVilla Luro · 220 m · 37 m² · 1 ambUSD 1.905/m²ajustado 1.910 · similitud 84
Monoambiente Calidad Premium en La Mejor Zona de Villa LuroVilla Luro · 110 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 2.791/m²ajustado 2.712 · similitud 82
Departamento Monoambiente - Venta - Villa LuroVilla Luro · 210 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.042/m²ajustado 2.038 · similitud 82
Monoambiente a Estrenar. VentaVilla Luro · 210 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.056/m²ajustado 2.051 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- ERAMON JULIO GENEEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
- PPlaza Ejército de los AndesEspacio verde · Plaza · 300 m
- PPlaza Delfo CabreraEspacio verde · Plaza · 480 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 120 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.