1 / 8 · 7 más en el avisoVenta • Villa Luro • Monoambiente • Apto Profesional • a Estrenar
Rivadavia 9999
Ficha
- Superficie total
- 37 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente al frente, con salida a balcón. Living comedor divisible con cocina integrada con espacioy conexion para lavarropas. Termotanque y cocina eléctrica. Baño completo. Apto profesional. av. Rivadavia 9999, con ubicación estratégica y exclusiva, a una cuadra de Au. Perito Moreno, a metros de Av. Escalada y a tres cuadras de Plaza Ejercito de los Andes, en pleno corazón de Villa Luro. En una zona de esparcimiento, con variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente a Estrenar en VentaVilla Luro · 20 m · 37 m² · 1 amb · 2025USD 1.973/m²ajustado 1.974 · similitud 95
Departamento Monoambiente - Venta - Villa LuroVilla Luro · 20 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.042/m²ajustado 2.033 · similitud 92
Monoambiente a Estrenar. VentaVilla Luro · 20 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.056/m²ajustado 2.047 · similitud 92
Departamento Monoambiente a Estrenar en VentaVilla Luro · 20 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.111/m²ajustado 2.102 · similitud 90
Departamento en Pozo en Villa LuroVilla Luro · misma dirección · 32 m² · 1 ambUSD 1.872/m²ajustado 1.824 · similitud 86
Venta Depto 2 Ambientes en Villa LuroVilla Luro · 70 m · 37 m² · 2 amb · 2006USD 1.676/m²ajustado 1.692 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EREPUBLICA ARABE DE EGIPTOEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EINST. NUEVO SOL DE EDUCACION INTEGRALEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
- PPlaza Delfo CabreraEspacio verde · Plaza · 470 m
- PPlaza Ejército de los AndesEspacio verde · Plaza · 500 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 250 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.