1 / 8 · 22 más en el avisoPH en Venta Villa Luro, 3 Ambientes, Sin Expensas
Ulrico Schmidt al 5200
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
Muy lindo ph en Venta 3 ambientes sin expensas en Villa Luro. Interno. Caracterïsticas: Planta Baja: Hall de entrada. Living Comedor. Dormitorio principal. Baño completo. Cocina con espacio para comedor diario. Lavadero. Planta Alta: Dormitorio/Escritorio. Amplia terraza. El ph cuenta con 8 unidades. Este se encuentra al medio. La publicación cuenta con fotos, videos y planos. Contactame y coordinamos una visita. En cumplimiento con la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,1 % antigüedad · +5,8 % superficie · -4,7 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph En Venta Villa Luro, 3 Ambientes, Sin ExpensasVilla Luro · misma dirección · 62 m² · 3 amb · 2001USD 1.931/m²ajustado 1.931 · similitud 98
PH Venta 3 Amb Villa LuroVilla Luro · 390 m · 70 m² · 3 amb · 1996USD 1.714/m²ajustado 1.758 · similitud 76
Venta •ph•villa Luro•tres Ambientes •planta Baja• Patio• Apto CreditoVilla Luro · 480 m · 58 m² · 3 amb · 1986USD 1.517/m²ajustado 1.539 · similitud 72
Venta PH 3 Ambientes en Villa Luro con Patio, Terraza y QuinchoVilla Luro · 300 m · 85 m² · 3 amb · 1976USD 1.282/m²ajustado 1.428 · similitud 55
PH 3 Amb en Venta en Villa Luro con Gran TerrazaVilla Luro · 230 m · 106 m² · 3 amb · 2010USD 1.085/m²ajustado 1.145 · similitud 55
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EPROF. JOSE ONAINDIAEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 470 m
- PPlaza Ejército de los AndesEspacio verde · Plaza · 700 m
- PAmigos de las ArtesEspacio verde · Plazoleta · 780 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 330 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.