1 / 8 · 19 más en el avisoPH Venta 3 Amb Villa Luro
Albariño al 500
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph 3 Ambientes en Venta – Villa LuroCómodo y funcional ph de 3 ambientes ubicado en el tradicional barrio de Villa Luro. Si bien se trata de una unidad interna, se destaca por sus ambientes amplios, buena distribución y excelente aprovechamiento de los espacios, brindando una sensación de comodidad y privacidad ideal para la vida cotidiana. La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor, cocina funcional, dos dormitorios de cómodas dimensiones y baño completo. Su distribución permite disfrutar de ambientes bien definidos y confortables, ideales para familias, parejas o quienes buscan más espacio para trabajar desde casa. Ubicado en una zona residencial con fácil acceso a medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes, combinando tranquilidad y conectividad. Una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad de una casa con la practicidad de un ph, en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +3,5 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Hermoso PH Villa Luro 3 AmbientesVilla Luro · 170 m · 60 m² · 3 amb · 2010USD 1.917/m²ajustado 1.768 · similitud 78
Ph En Venta Villa Luro, 3 Ambientes, Sin ExpensasVilla Luro · 390 m · 62 m² · 3 amb · 2001USD 1.931/m²ajustado 1.882 · similitud 75
Venta PH 3 Ambientes en Villa Luro con Patio, Terraza y QuinchoVilla Luro · 140 m · 85 m² · 3 amb · 1976USD 1.282/m²ajustado 1.392 · similitud 70
PH 3 Ambientes con Terraza Propia y CocheraMataderos · 350 m · 120 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.250/m²ajustado 1.279 · similitud 44
PH en Duplex S/expensas Al Fte y C/entr Indep en Acassuso Al 5500 - Cochera P/2 Autos Balcon PatioVilla Luro · 240 m · 117 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.872/m²ajustado 1.680 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 1 NELLY RAMICONEEscuela · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 300 m
- EESC. DE COM. Nº 32 JOSE LEON SUAREZ DE 13Escuela · Nivel secundario común · 340 m
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 550 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Ejército de los AndesEspacio verde · Plaza · 630 m
- PPlaza Cnel. Martín IrigoyenEspacio verde · Plaza · 700 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 440 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.