1 / 8 · 29 más en el avisoVenta • Villa Luro • Departamento • Tres Ambientes • Cochera • Terraza
Albariño 489 4ºA
Ficha
- Superficie total
- 154 m²
- Cubierta
- 63 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 1
Descripción
Departamento de tres ambientes al frente con cochera. Living comedor amplio con salida a balcon aterrazado. Cocina semi separada amoblada en altos y bajos. Anafe a gas, horno y termotanque eléctrico Lavadero con espacio y conexion para lavarropas. Baño completo. Dos dormitorios con salida al balcon ( Ppal. Con vestidor y baño en suite). Terraza Propia de 63m2 y balcon aterrazada de 28m2albariño 489, un nuevo emprendimiento en pleno corazón de Villa Luro. Con diseño moderno, arquitectura y terminaciones de categoría, ofrece unidades confortables y luminosas de 2 y 3 ambientes, distribuidas en 4 pisos. Con ubicación estratégica y exclusiva en Villa Luro, a cuatro cuadras de Av. Rivadavia y a cinco cuadras de Av. Emilio Castro, con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, espacios verdes, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -6,9 % superficie · +4,9 % baños · -1,8 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta. Departamento 3 Ambientes a Estrenar. con Patio. Eléctrico. LiniersLiniers · 190 m · 107 m² · 3 ambUSD 1.776/m²ajustado 1.812 · similitud 63
Venta Semipiso 4 Ambientes a Estrenar Contrafrente C/cochera C/ Balcón & Patio. Villa LuroVilla Luro · 220 m · 118 m² · 4 amb · 2024 · cocheraUSD 2.475/m²ajustado 2.338 · similitud 63
Venta • Villa Luro • Departamento • Tres Ambientes • CocheraVilla Luro · misma dirección · 91 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.308/m²ajustado 2.101 · similitud 63
Departamento en Liniers de 4 Ambientes con Balcón y CocheraLiniers · 460 m · 110 m² · 4 amb · 2023 · cocheraUSD 2.682/m²ajustado 2.425 · similitud 52
Departamento Piso Completo 3 Ambientes de Categoría Superior en El Boulevard de Villa LuroVilla Luro · 390 m · 95 m² · 3 ambUSD 2.695/m²ajustado 2.805 · similitud 52
Departamento Tres Ambiente con Patio y AmenitiesVilla Luro · 480 m · 103 m² · 3 amb · 2016USD 1.553/m²ajustado 1.779 · similitud 49
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 32 JOSE LEON SUAREZ DE 13Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 1 NELLY RAMICONEEscuela · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 310 m
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Ejército de los AndesEspacio verde · Plaza · 500 m
- PPlaza Cnel. Martín IrigoyenEspacio verde · Plaza · 590 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 360 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.