1 / 8 · 24 más en el avisoVenta • Villa Luro • Departamento • Tres Ambientes • Cochera
Albariño 489 4ºA
Ficha
- Superficie total
- 91 m²
- Cubierta
- 63 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 1
Descripción
Departamento de tres ambientes al frente con cochera. Living comedor amplio con salida a balcon aterrazado. Cocina semi separada amoblada en altos y bajos. Anafe a gas, horno y termotanque eléctrico Lavadero con espacio y conexion para lavarropas. Baño completo. Dos dormitorios con salida al balcon ( Ppal. Con vestidor y baño en suite). Balcon aterrazada de 28m2albariño 489, un nuevo emprendimiento en pleno corazón de Villa Luro. Con diseño moderno, arquitectura y terminaciones de categoría, ofrece unidades confortables y luminosas de 2 y 3 ambientes, distribuidas en 4 pisos. Con ubicación estratégica y exclusiva en Villa Luro, a cuatro cuadras de Av. Rivadavia y a cinco cuadras de Av. Emilio Castro, con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, espacios verdes, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +1 % espacios verdes · -0,8 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Piso Completo 3 Ambientes de Categoría Superior en El Boulevard de Villa LuroVilla Luro · 390 m · 95 m² · 3 ambUSD 2.695/m²ajustado 3.081 · similitud 78
Venta. Departamento 3 Ambientes a Estrenar. con Patio. Eléctrico. LiniersLiniers · 190 m · 107 m² · 3 ambUSD 1.776/m²ajustado 1.990 · similitud 75
Venta • Villa Luro • Departamento • Tres Ambientes • BalconVilla Luro · 370 m · 87 m² · 3 ambUSD 1.782/m²ajustado 2.151 · similitud 74
Venta Departamento 3 Ambientes Balcon Aterrazado Villa LuroVilla Luro · 370 m · 87 m² · 3 ambUSD 1.782/m²ajustado 2.151 · similitud 74
Departamento de 3 Ambientes a Estrenar Premium en Villa LuroVilla Luro · 470 m · 82 m² · 3 ambUSD 2.256/m²ajustado 2.452 · similitud 72
Departamento de 3 Ambientes a Estrenar en Villa LuroVilla Luro · 470 m · 78 m² · 3 ambUSD 2.500/m²ajustado 2.693 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 32 JOSE LEON SUAREZ DE 13Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 1 NELLY RAMICONEEscuela · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 310 m
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Ejército de los AndesEspacio verde · Plaza · 500 m
- PPlaza Cnel. Martín IrigoyenEspacio verde · Plaza · 590 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 360 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.