Departamento de 3 Ambientes a Estrenar Premium en Villa Luro — foto 1 de 81 / 8 · 33 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Luro

Departamento de 3 Ambientes a Estrenar Premium en Villa Luro

Pola al 200

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
82 m²
Cubierta
67 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Orientación
Oeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 280.000 / mes

Descripción

Departamento de 3 ambientes A estrenar en el barrio de Villa Luro. Al frente con orientación Oeste. Muy luminoso y con vista totalmente abierta, ya que se encuentra justo en frente de la panadería ayulem, Cuenta con un hall de entrada donde el espacio permite agregar un placard de recepción para que las visitas tengan un lugar para dejar sus abrigos, mochilas, etc. La cocina es totalmente equipada con alacenas y muebles bajo mesada completos, con mesada en silestone o similar. Griferías de ultima tecnología marca fv o similar, bachata de acero inoxidable, artefacto de cocina a gas de primera marca, espacio para la conexión de lavarropas, y barra desayunadora que conecta con el living comedor. Este ultimo ambiente, confortable y generoso en espacio tiene salida a un espectacular balcon aterrazado, muy poco vistos en el mercado. Hacia el sector íntimo, un pequeño hall de distribución donde se ubica el baño completo que hace a la vez de toil de recepción, y los dos dormitorios siendo el principal en suite con vestidor. De gran calidad y diseño. Pensado para disfrutar y aprovechar cada cm2 del departamento. Pensado y construido como si fuese para uno mismo. Pisos de porcelanatto de primera marca, en toda la unidad. Artefactos sanitarios y griferías de primera marca de alta gama. Cocheras optativas! En usd 25. 000. - Ver datos ap Ver datos

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPEPP185k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.426/m²rango USD 1.818–2.478/m² · para esta superficie USD 149.059–203.178
-7 % vs. comparablesPide USD 185.000; los comparables ajustados implican USD 198.963.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2 % espacios verdes · -0,7 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno79 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte5 líneas de colectivo en 300 m: 1, 2, 47, 88, 117
68
Seguridad415 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
73
Escuelas7 en 800 m · la más cercana a 120 m
78
Espacios verdesPlaza Cnel. Martín Irigoyen a 190 m · 3 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 910 m
96
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EDR DALMACIO VELEZ SARSFIELDEscuela · Nivel primario común · 120 m
  • EJOSE MARIA TORRESEscuela · Nivel primario común · 180 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
  • PPlaza Cnel. Martín IrigoyenEspacio verde · Plaza · 190 m
  • PPlaza de IsidoraEspacio verde · Plaza · 240 m
  • CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 560 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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