1 / 8 · 37 más en el avisoDepartamento de 4 Ambientes con 2 Baños Completos y Gran Balcón Al Frente.
Av. De Los Incas al 4400
Ficha
- Superficie total
- 78 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 209.000 / mes
Descripción
Departamento de 4 ambientes con2 baños completos y gran balcón al frente. Apto profesional. edificio sin encargado. Este amplio departamento cuenta con una cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacena, espacio para heladera y lavavajilla. Lavadero independiente con termotanque. El living-comedor es muy amplio y se conecta a un hermoso balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Dos baños completos, ambos reciclados a nuevo. Los tres dormitorios están equipados con placard, dos de ellos con ventana al balcón y el otro con vista al pulmón del edificio. El dormitorio principal dispone de aire acondicionado frío/calor para mayor confort. Todos los pisos de la propiedad son de parquet, excepto en los baños y la cocina, con cerámicos de alta calidad. Instalación sanitaria y eléctrica hecha a nuevo. Amplitud y luminosidad caracterizan a esta propiedad! aceptan propiedad en parte de pago. Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,5 % superficie · +4,9 % baños · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Ambientes con Balcón con Parrilla en Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 80 m · 86 m² · 3 ambUSD 2.600/m²ajustado 2.654 · similitud 78
Semipiso 3 Ambientes a Estrenar Venta Parque ChaParque Chas · 250 m · 85 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.341/m²ajustado 2.078 · similitud 75
Departamento 4 Ambientes con Patio y Parrilla en Parque ChaParque Chas · 190 m · 98 m² · 4 amb · 1976USD 2.020/m²ajustado 2.202 · similitud 72
3 Amb. a Estrenar, Piso 7° Contrafrente, Suite - Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 m · 86 m² · 3 ambUSD 2.547/m²ajustado 2.611 · similitud 72
Dúplex de 3 Ambientes con Balcón Aterrazado Obra en ConstruccionParque Chas · 350 m · 85 m² · 3 ambUSD 2.588/m²ajustado 2.659 · similitud 71
Venta Departamento 4 Ambientes Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 50 m · 110 m² · 4 amb · 1976USD 1.718/m²ajustado 1.740 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 70 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 750 m
- EENRIQUE DE VEDIAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 700 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 850 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 950 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 690 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.