1 / 6Terreno en Venta en Villa Ortuzar - Incidencia 350usd - a m del Subte
Tronador al 800
Ficha
- Superficie total
- 1.272 m²
- Cubierta
- 1.153 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Terreno en Venta muy bien ubicado dentro del Barrio de Villa OrtuzarA 50m de Estacion Tronador de la Linea B del SubteLote de 8, 57 de Frente por 35m de fondoMetros vendibles 1. 272Incidencia usd352 por Metro vendibleSin plusvaliaForma de pago: En efectivo
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -19,8 % superficie · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno Para Desarrollo en Villa Ortuzar/chacarita 1.200 m VendiblesVilla Ortúzar · 60 m · 370 m²USD 943/m²ajustado 752 · similitud 41
Excelente Lote Salida a Dos Calles Apto 1700 m²Villa Ortúzar · 130 m · 280 m²USD 2.107/m²ajustado 1.583 · similitud 39
Terreno en Venta en Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 220 m · 296 m²USD 1.753/m²ajustado 1.362 · similitud 36
Venta Lote en Villa Ortuzar de 8.66 X 43 mVilla Ortúzar · 260 m · 373 m²USD 858/m²ajustado 684 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 90 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 750 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EGENERAL MARIANO ACHAEscuela · Nivel primario común · 390 m
- EGRAL. JUAN ANTONIO LAVALLEJAEscuela · Nivel primario común · 480 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 490 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 500 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 100 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.