1 / 6Terrain à Villa Ortúzar
Tronador al 800
Les données
- Surface totale
- 1 272 m²
- Couverte
- 1 153 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Terreno en Venta muy bien ubicado dentro del Barrio de Villa OrtuzarA 50m de Estacion Tronador de la Linea B del SubteLote de 8, 57 de Frente por 35m de fondoMetros vendibles 1. 272Incidencia usd352 por Metro vendibleSin plusvaliaForma de pago: En efectivo
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -19,8 % surface · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 60 m · 370 m²USD 943/m²ajusté 752 · similarité 41
Terrain à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 130 m · 280 m²USD 2 107/m²ajusté 1 583 · similarité 39
Terrain à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 220 m · 296 m²USD 1 753/m²ajusté 1 362 · similarité 36
Terrain à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 260 m · 373 m²USD 858/m²ajusté 684 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement83 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 90 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 750 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EGENERAL MARIANO ACHAÉcole · Nivel primario común · 390 m
- EGRAL. JUAN ANTONIO LAVALLEJAÉcole · Nivel primario común · 480 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
- PPlaza 25 de AgostoEspace vert · Plaza · 490 m
- PPlaza Antonio MalaverEspace vert · Plaza · 500 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 100 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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