1 / 8 · 5 más en el avisoVenta Monoambiente Av Triunvirato 3300 Villa Ortuzar
Av. Triunvirato 3300
Ficha
- Superficie total
- 37 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
Monoambiente luminoso en excelente ubicación - Edificio con Terraza, parrilla y Sum. Moderno monoambiente ideal para vivienda o inversión. El departamento cuenta con un ambiente amplio y luminoso, con excelente distribución que permite sectorizar cómodamente living, dormitorio y espacio de trabajo. Posee cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena, espacio para heladera, Baño completo en muy buen estado. La unidad se destaca por su buena entrada de luz natural y ventilación, generando un ambiente confortable durante todo el día. Ubicado en una zona estratégica, con cercanía a medios de transporte, comercios, universidades y espacios verdes. Ideal para primera vivienda, estudiantes o renta.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,8 % antigüedad · +1,2 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente Villa Ortúzar Patio Sum Pileta Laundry Apto CreditoVilla Ortúzar · 80 m · 40 m² · 1 amb · 2020USD 2.225/m²ajustado 2.251 · similitud 89
Venta Departamento Monoambiente en Villa Ortuzar. Entrega 2026Villa Ortúzar · 150 m · 35 m² · 1 ambUSD 2.200/m²ajustado 2.146 · similitud 87
Departamento Monoambiente en Venta en Villa Ortúzar, Capital Federal, Buenos AiresVilla Ortúzar · misma dirección · 43 m² · 1 amb · 2023USD 2.349/m²ajustado 2.337 · similitud 86
Monoambiente con Balcón a Estrenar Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 110 m · 41 m² · 1 ambUSD 1.927/m²ajustado 1.950 · similitud 84
Venta Monoambiente Divisible en Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 100 m · 32 m² · 1 amb · 2023USD 2.625/m²ajustado 2.457 · similitud 84
Ambiente en Urquiza con Amenities Seguridad 24hsVilla Ortúzar · 280 m · 33 m² · 1 amb · 2018USD 2.576/m²ajustado 2.604 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno84 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 210 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 590 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 470 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 480 m
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 140 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.