1 / 8 · 38 más en el avisoVenta Monoambiente en Villa Ortuzar
Plaza al 1000
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Cubierta
- 41 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 102.000 / mes
Descripción
Excelente Monoambiente a Estrenar frente. Amplísima planta, techos de hormigón visto y aberturas oscuras de piso a techo. Ventilación cruzada. Diseño y materiales de calidad. Muy Luminoso. Bacon Aterrazado. Piscina, sum y Landry. En el corazón de Villa Ortúzar, uno de los barrios que más crece en caba. Excelente conectividad estación Tronador línea B de Subte. Ideal para primera vivienda o inversión con gran potencial de renta en una zona en constante valorización. Opción cochera.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,8 % antigüedad · +1,1 % espacios verdes · -0,8 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Monoambiente Divisible Patio Cubierto Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 160 m · 48 m² · 1 amb · 2026USD 2.083/m²ajustado 2.075 · similitud 92
Venta Departamento Monoambiente con Patio en Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 210 m · 49 m² · 1 amb · 2014USD 1.571/m²ajustado 1.694 · similitud 86
Monoambiente a Estrenar a La VentaVilla Ortúzar · 170 m · 46 m² · 1 ambUSD 2.065/m²ajustado 2.030 · similitud 86
Departamento Monoambiente en Venta en Villa Ortúzar, Capital Federal, Buenos AiresVilla Ortúzar · 200 m · 43 m² · 1 amb · 2023USD 2.349/m²ajustado 2.343 · similitud 83
Hermoso Departamento de 2 Ambientes en Belgrano.Belgrano · 190 m · 53 m² · 1 ambUSD 2.615/m²ajustado 2.624 · similitud 82
Venta - Departamento - Monoambiente - Emprendimiento Roseti 2055 - Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 290 m · 46 m² · 1 ambUSD 2.500/m²ajustado 2.592 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno85 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 240 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 650 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EGENERAL MARIANO ACHAEscuela · Nivel primario común · 420 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscuela · Nivel primario común · 490 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 m
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 480 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 630 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 220 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.