1 / 8 · 22 más en el avisoVenta Departamento Monoambiente con Patio en Villa Ortuzar
Av. Triunvirato al 3300
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 12 años (2014)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Hermoso Monoambiente con patio, apto profesional. Ubicado en Villa Ortuzar. Características: - Cocina integrada totalmente equipada con espacio para heladera, muy prolijo! - Horno y anafe eléctrico - Placard doble puerta. - Baño completo con bañera- Aire acondicionador frio/calor - Patio amplio y super luminoso! - Pisos cerámicosSup. Total 49, 35 m2Sup. Cub. 30, 77 m2Sup. Semi 5, 60 m2Sup. Desc. 12, 90 m2El edificio tiene 12 años de antigüedad, Cuenta con Laundry y sum con Parrilla. A 230m del subte estación tronador! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Monoambiente Divisible Patio Cubierto Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 120 m · 48 m² · 1 amb · 2026USD 2.083/m²ajustado 1.925 · similitud 89
Venta Departamento - Monoambiente Divisible - Balcon Aterrazado - Kamado - Energia SolarVilla Ortúzar · 60 m · 52 m² · 1 ambUSD 2.538/m²ajustado 2.576 · similitud 89
Departamento Monoambiente en Venta en Villa Ortúzar, Capital Federal, Buenos AiresVilla Ortúzar · 50 m · 43 m² · 1 amb · 2023USD 2.349/m²ajustado 2.174 · similitud 85
Venta Monoambiente en Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 210 m · 48 m² · 1 amb · 2026USD 2.063/m²ajustado 1.914 · similitud 85
Departamento en Venta Monoambiente con Balcón en Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 100 m · 43 m² · 1 ambUSD 2.163/m²ajustado 2.137 · similitud 83
Venta! Monoambiente con Terraza en Villa Ortuzar!Villa Ortúzar · 120 m · 57 m² · 1 amb · 2021USD 2.105/m²ajustado 2.039 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 260 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 540 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 510 m
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 680 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 200 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.