1 / 8 · 38 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Villa Ortúzar
Plaza al 1000
Les données
- Surface totale
- 48 m²
- Couverte
- 41 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 102 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente Monoambiente a Estrenar frente. Amplísima planta, techos de hormigón visto y aberturas oscuras de piso a techo. Ventilación cruzada. Diseño y materiales de calidad. Muy Luminoso. Bacon Aterrazado. Piscina, sum y Landry. En el corazón de Villa Ortúzar, uno de los barrios que más crece en caba. Excelente conectividad estación Tronador línea B de Subte. Ideal para primera vivienda o inversión con gran potencial de renta en una zona en constante valorización. Opción cochera.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,8 % âge · +1,1 % espaces verts · -0,8 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement85 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 240 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 650 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EGENERAL MARIANO ACHAÉcole · Nivel primario común · 420 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOÉcole · Nivel primario común · 490 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 m
- PPlaza 25 de AgostoEspace vert · Plaza · 480 m
- PPlaza Antonio MalaverEspace vert · Plaza · 630 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 220 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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