1 / 8 · 26 más en el aviso3 Amb con 2 Cocheras! Balcon Terraza con Parrilla.
Mariano Acha al 1600
Ficha
- Superficie total
- 94 m²
- Cubierta
- 61 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 335.000 / mes
Descripción
Excelente 3 ambientes en duplex. Con 2 cocheras, una de ellas para auto pequeño o moto. Vista abierta Parrilla y balcón terraza propio. + tarraza 2 dormitorios, Toilette y Baño completo. Agua caliente central y losa radiante por piso. Edificio con 35 mts de frente. Sum, Piscina, Parrilla y horno a barro. Espacio para bicicletassum con parrilla y horno de barroPiletaJardín en pblaundryParrillas individualesGarita de SeguridadMural de Street ArtBike FriendlySeparador de residuos para reciclaje**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -1,6 % espacios verdes · -1,2 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Amb con Terraza y Cochera Villa UrquizaVilla Urquiza · 30 m · 95 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.579/m²ajustado 2.557 · similitud 93
3 Amb. a Estrenar, Piso 7° Contrafrente, Suite - Villa UrquizaVilla Urquiza · 220 m · 86 m² · 3 ambUSD 2.547/m²ajustado 2.762 · similitud 78
Venta - Departamento - 3 Amb C/ Balcón Terraza - Emprendimiento Roseti 2055 - Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 490 m · 93 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.473/m²ajustado 2.494 · similitud 76
Departamento 3 Amb en Duplex Venta Villa UrquizaVilla Urquiza · 250 m · 112 m² · 3 ambUSD 1.964/m²ajustado 2.273 · similitud 75
Venta 3 Ambientes con Balcón con Parrilla en Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 330 m · 86 m² · 3 ambUSD 2.600/m²ajustado 2.808 · similitud 73
3 Ambientes con Terraza / 2 Baños - Uno en Suite - / a Estrenar con Posesión InmediataVilla Urquiza · 250 m · 82 m² · 3 ambUSD 2.805/m²ajustado 2.925 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 440 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 800 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 200 m
- EJOSE MARMOLEscuela · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 520 m
- PPaseo República de FilipinasEspacio verde · Jardín · 900 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 860 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 600 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.