1 / 8 · 17 más en el avisoVenta Departamento 3 Amb con Terraza y Cochera Villa Urquiza
Mariano Acha al 1600
Ficha
- Superficie total
- 95 m²
- Cubierta
- 62 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 310.000 / mes
Descripción
Venta | Triplex 3 Ambientes con 2 Cocheras - Amenities Premium Excelente duplex de 3 ambientes con vista abierta y terraza propia!! Ubicado en edificio de categoría con 35 mts de frente, este triplex combina amplitud, funcionalidad y calidad constructiva. Interior del Departamento: Planta baja: Living-comedor con salida a balcón terraza, cocina integrada, toilettePlanta alta: 2 dormitorios, baño completoAgua caliente centralLosa radiante por pisoParrilla propiaTerraza exclusiva con posibilidad de construir quincho, lavadero, lugar de trabajo, etc. Cocheras: 2 cocheras incluidas1 cochera estándar + 1 cochera para auto pequeño o motoAmenities del Edificio: sum con parrilla y horno de barroPiscinaJardín en pbparrillas individualesLaundryEspacio para bicicletas - Bike FriendlyGarita de seguridad 24hsMural de Street ArtSeparador de residuos para reciclajeIdeal para vivir o invertir. Zona con alta demanda y excelente conectividad. Consultá por visitas y más detalles. Aceptamos consultas por WhatsApp. Corredor Responsable Madeleine Sabrina Álvarez González cucicba cpi 9781
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +1,2 % seguridad del entorno · +0,8 % espacios verdes · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Amb con 2 Cocheras! Balcon Terraza con Parrilla.Villa Ortúzar · 30 m · 94 m² · 3 amb · 2021 · cocheraUSD 2.649/m²ajustado 2.672 · similitud 93
Departamento 3 Ambientes en Venta Belgrano R con CocheraVilla Urquiza · 130 m · 121 m² · 3 amb · 2014 · cocheraUSD 4.050/m²ajustado 4.188 · similitud 78
3 Amb. a Estrenar, Piso 7° Contrafrente, Suite - Villa UrquizaVilla Urquiza · 230 m · 86 m² · 3 ambUSD 2.547/m²ajustado 2.786 · similitud 77
Departamento 3 Amb en Duplex Venta Villa UrquizaVilla Urquiza · 260 m · 112 m² · 3 ambUSD 1.964/m²ajustado 2.292 · similitud 75
Venta Departamento 4 Ambientes en Villa Ortuzar Refaccionado ImpecableParque Chas · 220 m · 104 m² · 4 amb · 1966USD 2.260/m²ajustado 2.679 · similitud 75
Exclusivo 3 Ambientes en Colegiales | Balcón Aterrazado con Parrilla | 100 m²Colegiales · 440 m · 100 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.100/m²ajustado 2.950 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 470 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 820 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- EJOSE MARMOLEscuela · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 510 m
- PPaseo República de FilipinasEspacio verde · Jardín · 870 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 870 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.