1 / 8 · 4 más en el avisoVilla Ortúzar - Excelente Ubicación - Dpto. 2 Amb con Balcón a Estrenar!
Holmberg al 1000
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 70.000 / mes
Descripción
Apto crédito! 2 ambientes A estrenar con amenities premium! Ubicación: Holmberg al 1000, Villa Ortúzar (Corredor Gastronómico doho). Piso: 3° Contrafrente. Orientación: Noroeste (Luz natural todo el día). Construcción Tradicional: Paredes 100% de ladrillo (excelente aislación termoacústica, sin durlock). Climatización Eficiente: Calefacción por radiadores individuales en ambos ambientes, alimentados por caldera central a gas (máximo confort, mínimo consumo eléctrico). Cocina Moderna Integrada: Horno y anafe eléctricos de última generación, muebles bajo mesada/alacena y espacio exclusivo para lavarropas (fácilmente divisible del living). Terminaciones: Pisos de porcelanato de primera calidad en todo el departamento, aberturas doble vidrio dvh de aluminio anodizado negro con vidrio laminado de seguridad. Dormitorio: Con placard integrado y excelente luminosidad. Posee Pileta, Sum, Jardín. Sucursal Vicente López Ver datos Sucursal Martínez Ver datos Sucursal La Lucila Ver datos .
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,5 % espacios verdes · +0,9 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta - Villa OrtuzarVilla Ortúzar · misma dirección · 40 m² · 2 ambUSD 3.375/m²ajustado 3.375 · similitud 95
Departamento - Venta - Villa Ortuzar - 2 Amb - Piscina - Parrilla - CocheraVilla Ortúzar · misma dirección · 36 m² · 2 amb · 2023 · cocheraUSD 3.333/m²ajustado 2.856 · similitud 88
Venta Monoambiente Villa Ortúzar Patio Sum Pileta Laundry Apto CreditoVilla Ortúzar · 110 m · 40 m² · 1 amb · 2020USD 2.225/m²ajustado 2.222 · similitud 83
Espectacular Departamento en Belgrano 2 Ambientes Entrega Principios 2025Belgrano · 280 m · 42 m² · 2 ambUSD 2.546/m²ajustado 2.474 · similitud 82
Venta Departamento 2 Ambientes Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 330 m · 39 m² · 2 ambUSD 2.538/m²ajustado 2.496 · similitud 81
Departamento 2 Amb Cochera Venta Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 20 m · 46 m² · 2 amb · cocheraUSD 3.043/m²ajustado 2.591 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 320 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 510 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscuela · Nivel primario común · 390 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 590 m
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 610 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 640 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 270 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.