1 / 8 · 16 más en el avisoMonoambiente con Balcon Luminoso en Villa Ortuzar
Av. Alvarez Thomas al 1700
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 178.000 / mes
Descripción
Amplio monoambiente en Villa Ortuzar, Piso 4 con vista abierta al frente. Con solo 2 años de antigüedad y en excelente estado, cuenta con 1 ambienteamplio, vestidor, 1 baño completo y un balcón de 7 m2 al frente, ideal para disfrutar de la luminosidad todo el dia. La cocina es integrada. El edificio tiene terraza con parrilla, laundry, y espacio de guardado de bicicletas. Ideal para quienes buscan un espacio moderno y funcional en una ubicación estratégica de la ciudad. Las expensas con vencimiento al mes de septiembre de 2026 $178. 000. Escribinos y concretamos una visita!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,8 % espacios verdes · +0,9 % superficie · -0,9 % antigüedad · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente Divisible Venta, Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 270 m · 40 m² · 1 ambUSD 2.223/m²ajustado 2.192 · similitud 83
Monoambiente 2° Piso en Pozo Villa Urquiza · Glow 7 Plus · Full AmenitiesVilla Urquiza · 340 m · 43 m² · 1 amb · cocheraUSD 3.447/m²ajustado 3.099 · similitud 80
Monoambiente Al Frente en Pozo Villa Urquiza · Glow 7 Plus · Entrega 2028Villa Ortúzar · 340 m · 43 m² · 1 amb · cocheraUSD 3.621/m²ajustado 3.256 · similitud 80
Departamento - Venta - Apto Profesional Villa UrquizaVilla Ortúzar · 270 m · 45 m² · 1 ambUSD 2.144/m²ajustado 2.165 · similitud 80
Venta Departamento 2 Ambientes Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 150 m · 39 m² · 2 ambUSD 2.538/m²ajustado 2.505 · similitud 78
Venta Monoambiente Villa Ortúzar Patio Sum Pileta Laundry Apto CreditoVilla Ortúzar · 500 m · 40 m² · 1 amb · 2020USD 2.225/m²ajustado 2.272 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 540 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 760 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EJOSE MARMOLEscuela · Nivel primario común · 400 m
- EGENERAL MARIANO ACHAEscuela · Nivel primario común · 440 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 370 m
- PPaseo República de FilipinasEspacio verde · Jardín · 600 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 540 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.