1 / 8 · 7 más en el avisoA Nuevo - Depto de Dos Ambientes - Villa Ortuzar
Donado 808
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 122.000 / mes
Descripción
Se trata de un excelente departamento de dos ambientes totalmente reciclado a nuevo. Ubicado en la calle Donado Nro. 808 entre Girardot y Avda. Combatientes de Malvinas en el Barrio de Villa Ortuzar (Comuna 15 de la caba). Piso 13 con amplio balcón corrido, vista abierta a la ciudad, lo cual garantiza mucha luz, sol y circulación de aire. Totalmente hecho a nuevo, cocina completa con muebles altos y bajo mesada, lavadero incorporado, amplio living comedor con salida al gran balcón corrido al contrafrente. Dormitorio de 3mts x 3 mts con un un cómodo placard nuevo. Baño completo con bañera. Se encuentra instalado y en funcionamiento un equipo de aire acondicionado tipo split frio calor, agua caliente por calefón en perfecto estado. Es mportante destacar su excelente estado general de mantenimiento Y conservacion ya que esta recientemente reciclado Y modernizado como se puede apreciar en las imagenes adjuntas. Digno de ver. Contacto para visitas: WhatsApp 1 Ver datos (guillermo) daniel sarati inmuebles. col. S. I. 4594/cucicba 4966
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,3 % antigüedad · +2,1 % seguridad del entorno · +1,8 % espacios verdes · +1,3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Villa OrtuzarVilla Ortúzar · misma dirección · 45 m² · 2 amb · 1986USD 1.933/m²ajustado 2.020 · similitud 89
1 Ambiente con Cochera - Balcón - a Estrenar - Apto Crédito - Apto Profesional - Sum - V. OrtuzarVilla Ortúzar · 270 m · 41 m² · 1 amb · cocheraUSD 2.854/m²ajustado 2.601 · similitud 76
Departamento - AgronomiaAgronomía · 450 m · 38 m² · 2 amb · 1976USD 1.632/m²ajustado 1.746 · similitud 74
Monoambiente con Balcón a Estrenar Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 310 m · 41 m² · 1 ambUSD 1.927/m²ajustado 1.939 · similitud 74
2 Ambientes con Cochera - Balcón - a Estrenar - Apto Crédito - Apto Profesional - Sum - V. OrtuzarVilla Urquiza · 270 m · 49 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.694/m²ajustado 2.528 · similitud 73
1 Ambiente con Cochera - Balcón - a Estrenar - Apto Crédito - Apto Profesional - Sum - V. OrtuzarVilla Ortúzar · 270 m · 43 m² · 1 amb · cocheraUSD 2.767/m²ajustado 2.544 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 520 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 660 m
- EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EINSTITUTO CAROLINA ESTRADA DE MARTINEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscuela · Nivel primario común · 190 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 60 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 380 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Espacio verde · Parque · 830 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 460 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.